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張先生是一個(gè)老實(shí)巴交的農(nóng)民，1985年他在村里承包了100余畝林地，辛苦養(yǎng)林護(hù)林?jǐn)?shù)十年，這些林地就像他的孩子一樣。最近，村落建設(shè)搭上了快車道，高速路要經(jīng)過村里，恰好要占用張先生的林地。土地補(bǔ)償費(fèi)加上青苗補(bǔ)償，一畝林地能有2.3萬(wàn)。補(bǔ)償這么好豐厚，張先生當(dāng)然樂意了。

征收方最終占用了他承包范圍內(nèi)50畝左右林地，但張先生卻只收到了8畝林地的補(bǔ)償款，其余40余畝林地補(bǔ)償款不翼而飛?！斑@可是100萬(wàn)補(bǔ)償款呢，不是小數(shù)目”。他一打聽，才知道，村集體出面拿走了。這可把他氣壞了。

林權(quán)糾紛很常見。那么，林地補(bǔ)償款到底是個(gè)人的，還是村委會(huì)的?為什么有林權(quán)證，遇到征收了，村委會(huì)不認(rèn)可?40畝林地，將近100萬(wàn)的林地占地補(bǔ)償款，村委會(huì)一分不給，該怎么維權(quán)?愛土拆遷律師團(tuán)接下來為大家具體分析。

40余畝林地百萬(wàn)補(bǔ)償款太豐厚，村集體撇開承包人，想要全部“笑納”

案例回歸：張先生是陜西某地的村民，1985年的時(shí)候，承包了村集體的林地100余畝，08年的時(shí)候辦理了林權(quán)證，使用期限為50年。

今年當(dāng)?shù)匦藿ǜ咚俟?，要征用林地進(jìn)行放土，用地期限為5年。按照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門下發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，每畝補(bǔ)償一萬(wàn)七千元，地上物補(bǔ)償六千元。土地補(bǔ)償費(fèi)加上青苗補(bǔ)償，一畝林地能有2.3萬(wàn)。

最開始的時(shí)候，國(guó)土部門說占8畝林地，就跟張先生協(xié)商，簽了8畝林地補(bǔ)償協(xié)議，也領(lǐng)錢了。但是張先生后面再去現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)除了開始的8畝，又占用了40多畝林地。但是這個(gè)時(shí)候國(guó)土部門說，這個(gè)錢已經(jīng)打給村集體了。

“我有林權(quán)證，我的林地我的補(bǔ)償款，咋就進(jìn)了村集體腰包?”張先生不服，去找村集體交涉。村集體回答說這個(gè)屬于集體的林地，補(bǔ)償款應(yīng)該歸集體所有，不歸張先生個(gè)人。張先生幾次找鎮(zhèn)里反映情況，然而并沒有起到什么作用。

“沒人為我說話”。張先生不甘心，他要為自己討個(gè)說法。沒人替他說話，他決定自己走法律途徑維權(quán)，爭(zhēng)取合法利益。他不相信“沒地方說理”。

林權(quán)證是什么?林地補(bǔ)償款到底歸誰(shuí)得?

林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書。

而張先生的林權(quán)證屬于政府部門頒發(fā)的，這當(dāng)然是有效的，張先生對(duì)于林地有使用權(quán)，對(duì)于地上林木有所有權(quán)和使用權(quán)。因此修路臨時(shí)占用，應(yīng)當(dāng)給予張先生合理的補(bǔ)償。

由于張先生是林地的長(zhǎng)期承包人，也獲得了林權(quán)證，因此應(yīng)當(dāng)獲得林地的土地補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，村集體無(wú)權(quán)截留侵占。

林地怎么補(bǔ)償呢?包括哪些補(bǔ)償項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上青苗等輔助物費(fèi)用。林地征收也是如此。

土地補(bǔ)償方面，由地方省級(jí)人民政府制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。地上林木補(bǔ)償，同樣由省級(jí)人民政府制定。

舉個(gè)例子，比如《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》中，《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目使用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給被使用林地的單位或個(gè)人。

林木的補(bǔ)償基數(shù)，一般喬木樹種按每畝6立方米出材量?jī)r(jià)值補(bǔ)償;珍貴喬木樹種按每畝6立方米出材量?jī)r(jià)值的3倍補(bǔ)償。

村委會(huì)侵占林地補(bǔ)償款，怎么辦?

村委會(huì)占著林地補(bǔ)償款不放，以村委會(huì)召開村民會(huì)議，經(jīng)過“全體村民同意”這些借口，截留個(gè)人的林地補(bǔ)償款，且不說村民會(huì)議程序是否合法，村民合法承包的林地，一分錢不補(bǔ)償，嚴(yán)重侵犯了個(gè)體村民的利益。

作為一個(gè)普通的村民，在現(xiàn)實(shí)中利益受到村委會(huì)的損害，很難通過協(xié)商、舉報(bào)等方式維權(quán)，嚴(yán)重的，甚至被村委會(huì)“穿小鞋”，被村民視為“異類”。村民能夠走法律途徑維權(quán)，都是嘗試過各種辦法之后的無(wú)奈之舉。

但是愛土拆遷律師必須提醒林地承包人，一旦遭遇補(bǔ)償款被侵占的情況或者補(bǔ)償不合理，應(yīng)當(dāng)盡快啟動(dòng)法律程序，切記不能錯(cuò)過法定維權(quán)時(shí)效。

相信法律能夠給村民公正的待遇，積極走法律途徑維權(quán)，避免在征地拆遷中利益受損，如果解決不了自己面臨的問題，可以咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。