国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

一、房屋登記費(fèi)是網(wǎng)簽備案費(fèi)嗎?

不是，網(wǎng)簽購房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時(shí)候要繳納契稅，房屋買賣合同網(wǎng)簽備案不收費(fèi)的，只需要進(jìn)行相關(guān)辦理即可。

網(wǎng)簽的程序?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

二、購房合同備案需要多久?

如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右，還有的就是房產(chǎn)部門辦理合同備案大概10個(gè)工作日。

需要注意的是網(wǎng)簽就是和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。

另外，購買新房子備案可以查的，當(dāng)?shù)氐姆抗芫W(wǎng)可以查、另外新房的售樓處業(yè)務(wù)員電話打過去問下合同有沒有備案好。商品房購買合同備案時(shí)間在三個(gè)月內(nèi)。

三、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案流程是什么?

房屋買賣合同網(wǎng)簽備案流程如下：

1.錄入合同。房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入買賣雙方當(dāng)事人及房屋信息，當(dāng)事人在線填寫價(jià)款、付款方式等合同其他基本信息，自動(dòng)生成網(wǎng)簽合同文本。

2.簽章確認(rèn)。買賣雙方當(dāng)事人在打印出的網(wǎng)簽合同上簽章確認(rèn)并將合同簽章頁上傳至房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。有條件的可采用電子簽名(簽章)技術(shù)，在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中予以確認(rèn)。

3.備案賦碼。核驗(yàn)通過的，完成網(wǎng)上簽約及時(shí)備案，賦予合同備案編碼。

4.網(wǎng)簽備案信息載入樓盤表。

網(wǎng)簽備案后，將合同備案編碼、購房人基本信息、價(jià)格、付款方式、資金監(jiān)管等房屋買賣合同網(wǎng)簽備案信息載入樓盤表。

但根據(jù)各地實(shí)際情況，各地房地產(chǎn)主管部門制定的房屋網(wǎng)簽備案具體程序可能有所區(qū)別。

房屋登記費(fèi)不是網(wǎng)簽備案費(fèi)，根據(jù)簽訂購房合同的方式，不同合同的備案時(shí)間也不相同。若采用網(wǎng)簽合同，簽合同時(shí)即完成備案，一般3~5天內(nèi)會(huì)接到通知書。若簽訂的是紙質(zhì)合同，需要看開發(fā)商何時(shí)提交備案申請(qǐng)，一般來說，一個(gè)星期也可以辦理好手續(xù)。