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隨時可以賣，但是需要將貸款還清。按揭購買的房屋，過了按揭年限之后才可以上市場上出售，此時貸款已經(jīng)還完，擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)才可以進行買賣，但是若提前將貸款一次性還清，隨時都可以將房屋出售，出售的前提就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)。但是購買按揭房的話，可能會面臨手續(xù)不全的問題，所以在日后可能會承擔(dān)債務(wù)。而且按揭房也就叫做抵押房，購買這種房屋之前需要到相關(guān)部門辦理公證手續(xù)。而且買房時一定要讓房東提供房產(chǎn)證，否則會存在二手房東的問題，日后再使用權(quán)上會受到一定的影響。