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二手房過戶后需要20天左右的時間，銀行才能給賣家放款。因為銀行需要先進行審批，只有審批通過后才可以進行過戶，房管局過戶以后，銀行收到二手房的抵押物，在收到抵押物時銀行要與房管所進行相互確認，這個時間一般在七個工作日左右。接下來就是銀行貸款放款的日期，大概還需要五個工作日，核對雙方信息沒有任何問題以后，會轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。銀行這邊完成放款后，再就是由銀行的資金監(jiān)管部門需要進行監(jiān)管十五個工作日，最終才能將房款送達業(yè)主的賬戶。