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買期房爛尾了處理方法如下：
1、等待開(kāi)發(fā)商籌款。如果還沒(méi)有明確爛尾，只是存在爛尾的可能，可以等開(kāi)發(fā)商籌資金，之后就會(huì)繼續(xù)完工，這樣能夠使購(gòu)房的損失降到最少。
2、繼續(xù)交房貸。當(dāng)房屋出現(xiàn)爛尾之后，建議不要停止房貸退房，否則買賣關(guān)系會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶆?wù)關(guān)系之后，就比較難拿到開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)償款了。
3、起訴。業(yè)主可以將開(kāi)發(fā)商起訴，一般勝訴之后就可以得到補(bǔ)償，建議可以聯(lián)合多名業(yè)主進(jìn)行起訴。
4、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。爛尾導(dǎo)致房屋不能按時(shí)交房，也可以先根據(jù)購(gòu)房合同進(jìn)行解決，爭(zhēng)議性問(wèn)題雙方可以再進(jìn)行協(xié)商。
5、尋求第三方幫助。當(dāng)房屋出現(xiàn)爛尾，可以找當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行解決，也可以尋求媒體的幫助。