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　　經(jīng)濟條件比較好的業(yè)主會購買別墅來居住，別墅的隱私性更好，而且面積也比較大，居住起來也比較舒服，相對的物業(yè)費也比普通住宅更高一些，那么別墅是怎么收取物業(yè)費的呢。今天小編就跟大家一起來了解一下別墅物業(yè)費收費標準。

　　1、關(guān)于物業(yè)費，政策將住宅小區(qū)分為了普通商品住宅與非普通商品住宅，普通商品住宅實行的是政府定價，而非普通住宅指的就是別墅和大面積住宅，是不實行政策定價的。

　　2、別墅的物業(yè)費是前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價的基礎(chǔ)上協(xié)商的，只要不超過當?shù)氐恼{(diào)節(jié)價，并且在物價局進行備案就可以實行。

　　3、別墅物業(yè)費的計算是物業(yè)服務(wù)成本/可分攤面積，別墅的物業(yè)服務(wù)成本其實不高，但是綠化養(yǎng)護、保安服務(wù)、客服等的費用比較高。

　　4、物業(yè)為業(yè)主提供的服務(wù)項目不同，收費就是不同的，有些服務(wù)的收費是按照政府規(guī)定執(zhí)行的，有些服務(wù)的收費則是物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商決定的。