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二手房是現(xiàn)階段比較受歡迎的房屋，主要是因為它的價格非常便宜，適合大多數(shù)經(jīng)濟不富裕的家庭。許多人在購買二手房之后想要把自己的戶口遷入其中，下面就和小編一起來看看二手房遷戶口的新政策，順便來說說買二手學區(qū)房后悔了以及買二手房學區(qū)被用過了怎么辦。

一、二手房遷戶口的新政策

關(guān)于二手房遷戶口的新政策，一般來說，二手房是可以遷戶口的，但是需要滿足當?shù)氐恼?，不同的地區(qū)對于二手房遷戶口的規(guī)定是不同的。在被允許遷入之后，需要辦理以下手續(xù)。

1、看準遷入程序是否通過

買二手房后辦理房權(quán)證，找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。

2、準遷出程序

帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出!

3、編戶號受理

帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；若居委會無法編好戶號則不能遷入!

4、對號入座

房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完后。

二、買二手學區(qū)房后悔了

1、許多人表示，買二手學區(qū)房后悔了，主要是與二手房本身的條件以及學區(qū)房的性質(zhì)有有關(guān)系。買二手房，*忌諱的莫過于是不是兇宅或是有發(fā)生其他意外事件，這個與迷信無關(guān)，人的心理往往是懼怕這些的。所以，這個時候，靠譜中介人員的重要性就體現(xiàn)出來了，當然，為了避免萬無一失，可從房源周邊住戶打聽。

2、有些學區(qū)房是在頂層，可能房價會比較便宜，便宜的房子自然有便宜的道理，同時也是問題重重。比如，漏水問題，無論是自住還是出租，都會時常遇到這種糟心的事情，而且升值空間也是比較小的。樓層太高沒有電梯，后期轉(zhuǎn)手也困難，如果預算充足，建議在房源篩選時，不要考慮頂層。

三、買二手房學區(qū)被用過了怎么辦

1、買二手房學區(qū)被用過了怎么辦？對買二手房學區(qū)被用過了的情況，一般是指此房戶口本上有適齡小孩正在施教區(qū)域上學或者曾經(jīng)上過未達到第二戶再上的年限。若是想要在此學區(qū)房內(nèi)再次入學，需要等到前面的小孩畢業(yè)就可以了。

2、根據(jù)規(guī)定，每套房屋只能有一個家庭的子女在所屬施教區(qū)公辦小學或初中接受義務(wù)教育（符合計劃生育政策的多子女家庭除外），亦即該家庭的子女小學或初中未畢業(yè)前，即使將房屋產(chǎn)權(quán)變更，變更后取得的房屋產(chǎn)權(quán)也不能作為施教區(qū)派位的條件。