房產(chǎn)過戶水電煤怎么過戶 房子交易水電煤過戶要什么材料
2024-05-29
更新時(shí)間:2024-05-29 23:59:37作者:佚名
購買過二手房的人都知道,買二手房時(shí)會遇到水電煤過戶等問題,而對于*次購買二手房的人來說,可能還不清楚房產(chǎn)過戶水電煤怎么過戶,水電煤過戶要什么材料,本文就將為大家介紹水電煤過戶的一些知識。
一、房產(chǎn)過戶水電煤怎么過戶
1、水過戶
需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)刈詠硭畼I(yè)公司辦理過戶。如果要辦理銀行代扣代繳業(yè)務(wù),還應(yīng)攜帶銀行卡或存折,無需原房主的資料。
2、電過戶
需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、更名后支付的電子表格到當(dāng)?shù)仉娏巨k理過戶,并攜帶單子到銀行簽訂扣繳協(xié)議。
3、煤氣過戶
需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、原業(yè)主煤氣卡及原業(yè)主身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)厝細(xì)夤巨k理過戶即可。
二、水電煤過戶要什么材料
1、一戶一表:需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件,如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。
2、不是一戶一表:需到居委會/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件。如果平時(shí)是現(xiàn)金繳納電費(fèi)的,只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。
3、雙方必須到自來水公司、電力公司、煤氣公司的網(wǎng)點(diǎn)辦理相關(guān)過戶手續(xù),并詢問工作人員原房東是否有欠款。
4、如果有欠款,二手房買家可要求原業(yè)主補(bǔ)足費(fèi)用,然后雙方根據(jù)*一期繳費(fèi)單上的數(shù)字和房屋表具上的差額,按照單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
5、作為二手房買家,在辦理過戶手續(xù)的過程中,一定要向工作人員詢問原房東是否有欠款。這筆欠款很可能是之前原房東欠下的費(fèi)用和滯納金(滯納金通常是按天的千分之三計(jì)算,累計(jì)起來會相當(dāng)高)。
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