產(chǎn)品銷售利潤怎么算(銷售商品的毛利潤怎么算的)
2024-02-27
更新時(shí)間:2024-02-27 16:36:51作者:未知
恒大集團(tuán)創(chuàng)始人許家印前妻丁玉梅2月26日入稟香港高等法院,向許家印次子許騰鶴追討折合逾10億港元。
圖為早年許家印和前妻丁玉梅的合影
入稟狀稱,根據(jù)原告與被告于2020年6月16日簽訂的貸款協(xié)議,被告未有在約定還款日向原告人還款,因此原告向被告申索港幣7.3248億元,當(dāng)中包括貸款本金港幣5億元、利息港幣4500萬元及每日逾期利息港幣逾18萬元;美元4097萬元,當(dāng)中包括本金美元3000萬元、利息美元270萬元及每日逾期利息美元827萬元。(星島日報(bào))
此前報(bào)道
許家印“配偶”丁玉梅為加拿大籍,二兒子許騰鶴曾負(fù)責(zé)過恒大財(cái)富
(2023年)9月28日,中國恒大董事會(huì)主席許家印因涉嫌違法犯罪,已被依法采取強(qiáng)制措施。但因此前的“技術(shù)性離婚”爭議,市場擔(dān)心他的“配偶”丁玉梅是否已分離許家印的資產(chǎn)遠(yuǎn)走。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從知情人士處了解到,在本次公告許家印被采取強(qiáng)制措施之前,他的二兒子許騰鶴(Peter Xu)已經(jīng)被帶走,而丁玉梅已在“境外”。
每經(jīng)記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn),丁玉梅持有加拿大護(hù)照。9月29日晚,每經(jīng)記者以公民身份咨詢國家移民局服務(wù)熱線了解到,如果是持有加拿大護(hù)照,肯定是先入籍,但是否已經(jīng)注銷中國國籍或戶籍,需要到具體相關(guān)部門查詢。
記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn),丁玉梅持有加拿大護(hù)照 圖片來源:香港公司注冊處
財(cái)報(bào)顯示,2021年度,中國恒大總資產(chǎn)約2.1萬億元,而總負(fù)債為2.58萬億元,凈資產(chǎn)約負(fù)4731億元;2022年度,中國恒大總資產(chǎn)約1.84萬億元,總負(fù)債約2.45萬億元,凈資產(chǎn)約負(fù)5991億元。
二兒子深度參與恒大眾多事務(wù)
許騰鶴近年來參與恒大系事務(wù)眾多,且均屬于管理層職位。他擔(dān)任恒大集團(tuán)珠三角公司董事長多年,也負(fù)責(zé)過恒大財(cái)富的重要工作。
9月16日,“深圳南山公安”微信公眾號發(fā)布案情通報(bào),近期,公安機(jī)關(guān)依法對恒大金融財(cái)富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強(qiáng)制措施。“目前,案件正在進(jìn)一步偵辦中。”
8月31日,恒大財(cái)富官微發(fā)布公告稱,因公司資產(chǎn)處置進(jìn)度不及預(yù)期,未獲得資產(chǎn)處置資金,公司無法開展本月兌付,后續(xù)兌付安排公司將另行公告。
多位恒大前員工告訴每經(jīng)記者,許騰鶴擔(dān)任恒大集團(tuán)珠三角公司董事長期間,珠三角公司可以不受區(qū)域限制在全國范圍內(nèi)拿地,但其個(gè)人并未有特別突出業(yè)績。
許騰鶴主持恒大集團(tuán)珠三角公司時(shí),在嘉興做過一個(gè)代表項(xiàng)目,其營銷策略就是持續(xù)燒錢投廣告,“開盤三年,到2021年中就去化了30%,之后就轉(zhuǎn)給各家中介做包銷?!?/p>
2021年12月,據(jù)海外媒體報(bào)道,許騰鶴在出售洛杉磯日落大道一套價(jià)格1250萬美元的豪宅。2022年年底,許家印還掛牌出售旗下倫敦超級豪宅Rutland Gate(拉特蘭門)2-8a,價(jià)值約20億元人民幣。
許家印最近一次出現(xiàn)在公眾面前是今年7月4日,他當(dāng)時(shí)主持召開恒大足球俱樂部管理會(huì)議。2023年以來,許家印的兩次露面與發(fā)言均通過恒大足球方面。
“配偶”丁玉梅持有加拿大護(hù)照
8月14日,恒大汽車一筆戰(zhàn)投公告引發(fā)公眾對許家印婚姻狀況的猜測。許家印公開的配偶丁玉梅,在協(xié)議中卻被表述為“獨(dú)立于本公司及其關(guān)連人士的第三方”,她還持有中國恒大已發(fā)行股份總數(shù)約5.99%。
這一度被市場猜測許家印夫婦已“技術(shù)性離婚”。
每經(jīng)記者發(fā)現(xiàn),在恒大物業(yè)今年6月延遲刊發(fā)的2022年度報(bào)告中,仍將丁玉梅稱為“許太太”,且其持有權(quán)益的身份表述為“配偶權(quán)益”,與許家印、Xin Xin(BVI)Limited(鑫鑫公司)為一致行動(dòng)人。
在恒大物業(yè)2023年6月延遲刊發(fā)的2022年度報(bào)告中,仍將丁玉梅稱為“許太太”,且其持有權(quán)益的身份表述為“配偶權(quán)益”
但在恒大物業(yè)2023年中期報(bào)告中,已經(jīng)沒有“許太太”或“丁玉梅”的字眼。
通過離婚,丁玉梅可否在財(cái)務(wù)上與許家印進(jìn)行分割,規(guī)避債務(wù)等問題?
此前8月16日,廣東合邦律師事務(wù)所律師楊登基在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示,根據(jù)《民法典》第一千零六十四條規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。所以,丁玉梅不僅作為許家印的配偶或“曾經(jīng)配偶”,而且還是其創(chuàng)業(yè)路上的得力助手,即使他們解除婚姻關(guān)系,也不能排除他們在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同生產(chǎn)經(jīng)營背負(fù)的夫妻共同債務(wù),難以做到徹底隔離風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避債務(wù)。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道,1982年,許家印大學(xué)畢業(yè)后分配到河南舞陽鋼鐵廠工作,在那里認(rèn)識(shí)丁玉梅,二人在第二年結(jié)婚。多年來,丁玉梅幾乎從未在公開市場露面。2018年12月,許家印、丁玉梅夫婦高調(diào)返回河南老家,回到太康縣高賢鄉(xiāng)聚臺(tái)崗村,這也是丁玉梅的首次公開露面。記者查詢香港公司注冊處系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),好邦股東是英屬處女島(BVI)注冊的佳能企業(yè)有限公司。
據(jù)報(bào)道,好邦持有山頂布力徑10號E座屋,這處豪宅被抵押借款,佳能企業(yè)有限公司、Xin rong Limited(開曼群島注冊)還是貸款的額外擔(dān)保人。彼時(shí),許家印頻繁被傳出售或抵押其個(gè)人資產(chǎn),布力徑三處物業(yè)分別被抵押給中國建設(shè)銀行(亞洲)和財(cái)務(wù)公司歐力士亞洲資本有限公司。
記者查詢香港公司注冊處信息發(fā)現(xiàn),Xin rong Limited控股天欣控股有限公司,而“丁玉梅”在天欣控股有限公司擔(dān)任股東,相關(guān)注冊資料顯示,“丁玉梅”持有加拿大護(hù)照。
值得注意的是,在2021年,XinXin(BVI)Limited、丁玉梅、許家印于當(dāng)年11月25日合計(jì)賣出12億股中國恒大股份,每股平均價(jià)格2.23港元,套現(xiàn)約26.76億港元。
今年上半年,恒大實(shí)現(xiàn)收入1281.8億元,毛利98億元,期內(nèi)經(jīng)營性虧損173.8億元,非經(jīng)營性虧損(包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評估減值等其他虧損)150.3億元,所得稅開支68.4億元,凈虧損合計(jì)392.5億元。