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　　洛陽市人民政府

　　關(guān)于洛陽市2023年度第三十五批城市建設(shè)用地?cái)M征地補(bǔ)償安置的通告

　　洛政通〔2023〕23號

　　根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計(jì)劃，經(jīng)洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會組織相關(guān)單位實(shí)地調(diào)查確認(rèn)擬征收李村鎮(zhèn)上莊社區(qū)等3個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織集體農(nóng)用地40.9702公頃(耕地19.9640公頃、園地6.2239公頃、林地13.7538公頃、其他農(nóng)用地1.0285公頃)、建設(shè)用地2.5298公頃。以上共計(jì)43.5000公頃，擬作為洛陽市2023年度第三十五批城市建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、擬征收土地范圍

　　地塊范圍：東至光武大道、西至孝文大道、南至南山大道、北至龍顧路。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

　　擬征收李村鎮(zhèn)雷村集體土地8.1839公頃，其中農(nóng)用地6.0337公頃(耕地1.9369公頃、園地0.4410公頃、林地3.5846公頃、其他農(nóng)用地0.0713公頃)、建設(shè)用地2.1502公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)上莊社區(qū)集體土地22.9689公頃，其中農(nóng)用地22.5893公頃(耕地16.1136公頃、林地5.8439公頃、其他農(nóng)用地0.6318公頃)、建設(shè)用地0.3796公頃;

　　擬征收李村鎮(zhèn)下莊社區(qū)集體土地12.3472公頃，全部為農(nóng)用地(其中耕地1.9135公頃、園地5.7829公頃、林地4.3253公頃、其他農(nóng)用地0.3255公頃)。

　　三、征收土地用途

　　用地批準(zhǔn)后擬作為商業(yè)用地。

　　四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》(豫政〔2020〕16號)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為82.5-97.5萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2021〕49號)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為156.75-171.75萬元/公頃，征地補(bǔ)償總費(fèi)用為7348.365萬元(其中征地補(bǔ)償費(fèi)用4118.4915萬元，社會保障費(fèi)用3229.875萬元)。

　　地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　　五、安置途徑及方式

　　征收土地計(jì)劃通過以下途徑進(jìn)行安置：

　　1. 貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)4118.4915萬元，按時(shí)足額支付給被征地社區(qū)居委會，由其依法依規(guī)分配。

　　2.社會保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金3229.875萬元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

　　3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

　　六、其他事宜

　　1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?，并與洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(地址：伊濱區(qū)科技大廈6023室，電話：69088306)簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。

　　2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補(bǔ)償。

　　3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局伊濱分局(地址：伊濱區(qū)科技大廈6019室，電話：69660868)提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

　　2023年6月25日