違約金和定金兩種賠償方式可以同時用嗎
2023-08-13
更新時間:2023-08-13 18:04:23作者:未知
現(xiàn)在大部分的家庭都是獨生子女,尤其是80、90后,那個時候計劃生育比較嚴格,很多家庭都不敢生二胎?,F(xiàn)在這一代人大多也都已經(jīng)成家立業(yè),結(jié)婚生子了。父母也逐漸老去,甚至有的都已經(jīng)去世了,但有的獨生子女卻無法全部繼承父母的房產(chǎn),這主要是為什么呢?
凱凱是家里的獨生子,前不久父母因為車禍去世,而父母走后唯一留給凱凱的就是家里的房產(chǎn),大概是130多平。但是當他拿著證件去辦過戶的時候,卻被工作人員告知,沒有遺囑公證是沒有權(quán)利繼承的。這讓凱凱很無語,明明自己是父母唯一的孩子,自己不繼承誰繼承呢?
后來凱凱咨詢了工作人員之后,才明白我國新出的繼承新規(guī),父母去世后,需要去做財產(chǎn)公證和立遺囑,明確繼承財產(chǎn)的人員,只能這樣才可以順利繼承遺產(chǎn)。而凱凱的爺爺奶奶還在世,同屬為第一繼承人,也同樣擁有房子的繼承權(quán)。
凱凱聽完之后覺得很無語,自己明明是獨生子,為何不能繼承父母的房產(chǎn)。但是繼承有新規(guī),即便是爭也沒有用。
△ 如果凱凱想要回房子所有的使用權(quán),應該怎么辦才可以?
① 勸說別的繼承人放棄繼承權(quán)
其實現(xiàn)在凱凱的情況還不算是特別的糟糕,因為爺爺奶奶還在世,相信沒有哪位老人是不疼愛自家的孫子的。只要給爺爺奶奶說明情況,相信他們也會做出退步的。但如果說老人不講道理,兒子比較多,平時比較偏袒別的兒子,一聽自己去世之后,別的兒子就會有繼承權(quán),估計就難說了。因為人心真的很復雜,在利益和金錢面前不知道是不是所有人都能做到坦然面對。但如果利益熏心,該勸他們放棄還是要勸的,畢竟買一套房子不容易,更何況那還是父母的遺產(chǎn)。
② 按照現(xiàn)在的房價折現(xiàn)給他們
如果凱凱的爺爺奶奶屬于那種比較難講道理的人,有便宜可圖不愿放棄的話。那么凱凱可以和爺爺奶奶商量,按照現(xiàn)在市場上的行情折現(xiàn)給他們。這樣的話,他們也能夠拿到一筆不菲的錢,供他們養(yǎng)老。這樣的話,凱凱也是可以順利地拿到繼承權(quán),但是卻傷害他們祖孫之間的情分。雖然凱凱也會因此有一部分的經(jīng)濟損失,但是父母留下的房產(chǎn)爭取過來了,給自己留個念想也是比較好。
其實很多人在看到這里的時候,都會覺得憤憤不平。為什么父母去世后,財產(chǎn)還要分給外人,難道自己的子女繼承不是理所應當?shù)膯??但是既然新的繼承法已經(jīng)出臺了,我們就要遵守法律。為了避免出現(xiàn)繼承上的紛爭,建議父母為孩子做好萬全的準備。
△ 家有獨生子女,父母如果想要孩子在自己去世后繼承所有財產(chǎn)該怎么做?
最有效的方式就是立遺囑,說到立遺囑這個事情很多父母都會有忌諱,覺得自己還沒有去世,就開始規(guī)劃自己的遺產(chǎn)了,是件非常不好的事情。其實這都是心理作用,父母早點立遺囑也是對孩子的一種交代,并且立遺囑可以很好的劃分財產(chǎn),避免繼承糾紛。
立遺囑的方式主要分為:公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑以及口頭遺囑,大家可以根據(jù)自己的情況自行選擇。在這里需要提醒的是,父母在立遺囑前要先提前準備好身份證、戶口本以及所有交代的遺產(chǎn)證件去相關(guān)部門做遺囑公證。其次立遺囑所需要花費的費用根據(jù)當?shù)氐那闆r來判斷,一般是在500左右。
在生活中,家里有獨生子女的家庭,建議父母早點立遺囑,這樣也是對子女的一種保障。不然就會像凱凱一樣,父母意外去世,所留下來的財產(chǎn)沒有遺囑公證,即便是自己是父母唯一的兒子也沒有權(quán)利繼承。再者,如果父母不想自己辛苦奮斗一輩子的產(chǎn)業(yè),落入外人手里,立遺囑真的是個不錯的選擇,沒有什么好忌諱的。