工行融e借必須要u盾嗎（工行融e借一定要u盾嗎）
2023-11-28
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更新時間：2023-11-28 22:04:45作者：未知
（原標(biāo)題：蘇州“毒地塊”持續(xù)發(fā)酵，橙柿走訪現(xiàn)場！學(xué)校外掛著紅色警示牌，提示存在污染風(fēng)險，小區(qū)居民稱120萬買的房現(xiàn)在85萬也沒人要……）
都市快報訊11月4日，A股上市公司上海“陸家嘴”發(fā)布重大訴訟公告，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（原告方）與江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、蘇州市自然資源和規(guī)劃局（以下合稱“被告方”）因土壤污染產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，向江蘇省高級人民法院提起民事訴訟，請求判令被告江蘇蘇鋼集團(tuán)賠償人民幣100.4億元。
蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
曾經(jīng)的熱門開發(fā)地塊，建成學(xué)校、居民小區(qū)、商業(yè)設(shè)施后，驀然傳出土地污染物致癌物超標(biāo)并引發(fā)百億訴訟，“蘇州毒地塊”一時引發(fā)全網(wǎng)熱議。
蘇州鋼鐵廠，建于1957年。2003年因經(jīng)營困難，由北大方正全資買下，老廠區(qū)于2014年停產(chǎn)。
蘇州鋼鐵廠老廠區(qū)于2014年停產(chǎn)
2016年，欲盤活資產(chǎn)的蘇鋼集團(tuán)，將全資子公司蘇州綠岸95%股權(quán)在上海產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售，蘇州綠岸的核心資產(chǎn)，就是蘇鋼老廠區(qū)的17塊國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總建筑面積108.41萬平方米。
蘇鋼老廠區(qū)17塊國有土地使用權(quán)
那時正值房地產(chǎn)黃金之年，這塊“香餑餑”一時引發(fā)業(yè)界極大關(guān)注。2016年10月17日，經(jīng)200多輪激烈的報價競爭，最終上海陸家嘴以85.25億元成功拍下，成交價是掛牌價的2倍多。
2018年11月，陸家嘴投資4.1億和蘇州倫華教育、英國雷丁學(xué)校合辦的雷丁學(xué)校落戶蘇州高新區(qū)，這是著名的英國雷丁學(xué)校在中國的首次亮相，學(xué)校計劃2021年9月開學(xué)迎新，但當(dāng)年6月，就因環(huán)境評測結(jié)果不達(dá)標(biāo)而一直停辦。
2022年4月，江蘇省公布的《中央第二生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察組向我省移交的第六批信訪事項辦理情況》中提到，第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測結(jié)果顯示：蘇州綠岸項目多處地塊土壤中苯并芘、萘嚴(yán)重超標(biāo)，不符合用地標(biāo)準(zhǔn)。苯并芘，和N-亞硝胺、黃曲霉素被稱為“三大強(qiáng)致癌物”。
陸家嘴方面稱，2022年以來，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時所披露的污染情況。
“同時，公司委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過程中，各被告存在一系列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán)重污染的案涉土地?！?/p>
11月10日，蘇鋼集團(tuán)發(fā)布通報回應(yīng)，稱當(dāng)年已如實披露了地塊可能存在土壤污染風(fēng)險；部分地塊經(jīng)治理修復(fù)后可以使用。
“購買方未能依法完成2號地塊的修復(fù)治理，施工時沒有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在擾動地下水、搬運土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。”
11月9日，蘇州高新區(qū)政府相關(guān)人士回復(fù)記者采訪時稱，“該土地污染實際上并沒有傳的那么嚴(yán)重，本質(zhì)上還是房地產(chǎn)市場低迷引起的連鎖商業(yè)糾紛導(dǎo)致……”
雷丁學(xué)校外掛著紅色警示牌：
本地塊存在污染風(fēng)險
昨天，橙柿互動記者從杭州乘高鐵到達(dá)蘇州。從蘇州站出發(fā)，一路向西北，“百億毒地”在虎丘區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)。
蘇州雷丁學(xué)校在滸墅關(guān)大道與志學(xué)街交叉口，位于最先查出存在嚴(yán)重污染的2號地塊，教學(xué)樓、操場等均已建設(shè)完成。校門緊閉，護(hù)欄多處掛著紅色的警示牌：本地塊存在污染風(fēng)險，未經(jīng)許可禁止入內(nèi)。帶著碩大的黃色感嘆號。
蘇州雷丁學(xué)校掛著紅色警示牌
學(xué)校正對面是建設(shè)完成的白豸山運動公園，公園入口處有不少保安值守。公園西側(cè)和東側(cè)分別是未開發(fā)的4號、6號地塊。4號地塊內(nèi)有一處面積不小的池塘，水體有些發(fā)黑，周邊蘆葦長到3米多高。
沿桑園路向南，途經(jīng)規(guī)劃中商業(yè)+商務(wù)的8號地塊，已建起名為“和陸坊”的商業(yè)綜合體和一幢寫字樓。建筑外立面和內(nèi)部路面嶄新，但空無一人。路口均有保安，示意記者這里不允許拍照，“這里風(fēng)大，當(dāng)心玻璃掉下來砸傷人?！币晃槐０舱f。
“和陸坊”商業(yè)綜合體和一幢寫字樓
云山街以南，是錦繡瀾山3個住宅小區(qū)，分別是繡庭、錦園和峰譽(yù)亭。繡庭小區(qū)地處有污染爭議的12號地塊，目前停工，錦園、峰譽(yù)亭位于未受污染的14和15號地塊。
記者在現(xiàn)場看到，錦園小區(qū)已經(jīng)完成了全部施工，不過好久沒有看到有業(yè)主進(jìn)出。峰譽(yù)亭小區(qū)是三個小區(qū)中唯一入住率較高的，小區(qū)西門和北門不停地有行人車輛進(jìn)出。
昨晚8點，一街之隔的錦園(左)和峰譽(yù)亭小區(qū)(右)，入住率一目了然
小區(qū)居民：
120萬元買的房現(xiàn)在85萬元也沒人要
傍晚六點多，峰譽(yù)亭小區(qū)南門，記者遇到出門遛狗的蔡大伯。蔡大伯66歲，是蘇鋼退休老員工，他說自己原先住在運河邊的蘇鋼廠小區(qū)，小區(qū)拆遷之后，搬到峰譽(yù)亭已經(jīng)住了三四年。
聊起最近爆火的“毒地”事件，蔡大伯表示了解得不多：“過去廠區(qū)主要集中在山（白豸山）那邊，這里（住宅區(qū)周邊）是沒什么廠的……”
作為老蘇鋼，蔡大伯在這一帶工作生活了大半輩子。“之前對面錦園小區(qū)因為污染業(yè)主聯(lián)合起來鬧過，后來開發(fā)商給他們退房了。（問題）不爆出來，誰知道這里有污染呀？”
同住峰譽(yù)亭的徐大姐告訴記者，“毒地”風(fēng)波這兩天鬧得沸沸揚揚，小區(qū)業(yè)主群也炸開了鍋，人心惶惶的。
徐大姐說，峰譽(yù)亭小區(qū)共有6幢高層住宅，1-3幢蘇鋼員工憑工齡折價購買，當(dāng)時她買下這套60平米，花了3萬多元?！昂笕本褪巧唐贩苛?，后來買進(jìn)來的，60平米花了125萬元，90平米要200多萬元，也不是小數(shù)目了。”
徐大姐也在蘇鋼工作過，她告訴記者，蘇鋼最興旺的時候，有4萬員工，銀行、醫(yī)院、郵局、電影院一應(yīng)俱全，2003年改制打包賣給了北大方正。目前峰譽(yù)亭小區(qū)所在地，是蘇鋼東大門：“再往里一點就是軋鋼廠，我在軋鋼廠工作過，印象特別深。存在污染的主要是焦化廠，旁邊是煉鐵廠。當(dāng)時煤炭運進(jìn)來煉焦，會產(chǎn)生焦油，肯定會有污染的，空氣中的味道就能聞得出來。當(dāng)時焦化廠產(chǎn)生的煤氣，都變成了管道煤氣運送到蘇州市區(qū)了……”
徐大姐說，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主也有人考慮賣房，原先120萬元買來的房子，85萬元也賣不掉，“現(xiàn)在正是風(fēng)口浪尖，肯定不容易賣的?！?/strong>
對“毒地”事件心直口快的徐大姐也發(fā)表了自己的看法，她說事情背后肯定不是污染這么簡單，“陸家嘴這么大的企業(yè)，買這么大的工業(yè)地塊，之前就不能查個一清二楚嗎？”
相較峰譽(yù)亭小區(qū)，一街之隔的錦園小區(qū)明顯冷清得多，雖然住宅樓亮著氛圍燈，但是經(jīng)歷退房風(fēng)波后，絕大部分業(yè)主都已離開，幾乎看不到有人入住，只有沿街的1幢、11幢零星看到幾點燈光，記者數(shù)了數(shù)，一共只有7戶人家。
記者來到小區(qū)北門，想問問值守保安小區(qū)的情況，他直截了當(dāng)表示：“我不知道?！绷ⅠR轉(zhuǎn)頭拿起對講機(jī)：“隊長、隊長，北門有個男的想來采訪……”
橙柿互動將持續(xù)關(guān)注此事。