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#花園洋房最好買(mǎi)幾樓#

一、花園洋房一般買(mǎi)幾樓?

一般花園洋房是6層，頂層里躍層，那三樓是最好的樓層了。

一樓一般有個(gè)獨(dú)立花園，但實(shí)際上房主也只是擁有使用權(quán)，并不是真正意義上的擁有者。一樓房屋潮濕，是眾所周知的，一樓住戶衣柜受潮發(fā)霉的情況會(huì)很?chē)?yán)重，廚房里的食物面條和紅小豆受潮長(zhǎng)蟲(chóng)子也是會(huì)出現(xiàn)的。

還有因?yàn)闃?shù)木長(zhǎng)勢(shì)過(guò)快，遮擋陽(yáng)光，尤其是冬天，室內(nèi)光線很暗，早早的時(shí)間就需要日光照明，否則就很陰暗，有點(diǎn)壓抑的感覺(jué)。

所以個(gè)人感覺(jué)三樓比較適宜，不高不矮，采光充足。最重要的一點(diǎn)是下水道不容堵塞，即便是公共管道不暢，造成堵塞返水，也是樓下容易被淹，不會(huì)殃及三樓。如果總樓層是7樓，4樓也是個(gè)不錯(cuò)的選擇！

所以，個(gè)人感覺(jué)花園洋房最好買(mǎi)三至四樓。

二、購(gòu)買(mǎi)花園洋房要考慮哪些問(wèn)題?

（一）對(duì)底層和頂層購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨(dú)立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲(chóng)老鼠多，私密性也得不到保護(hù)。

頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒(méi)有電梯的話，就不太適合。

（二）對(duì)交通、配套不可忽視。

市核心土地，房?jī)r(jià)貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對(duì)偏遠(yuǎn)，但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全。

基本的生活所需的各項(xiàng)配套，就應(yīng)該考慮在內(nèi)。如公共交通、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等。

（三）其較好選擇開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，口碑好的樓盤(pán)。

買(mǎi)洋房一定要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工，以及項(xiàng)目配套得以實(shí)現(xiàn)的先決條件。如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的項(xiàng)目，這樣的開(kāi)發(fā)商造出的房子品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實(shí)力開(kāi)發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房保值的要素。

（四）適宜的面積套內(nèi)120－180平方米。

花園洋房適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買(mǎi)別墅；而面積太小，就失去了舒適性。

三、花園洋房幾樓較便宜?

一般我們知道我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，底層和頂層相對(duì)來(lái)說(shuō)都是比較便宜一些的，因?yàn)橐恍┨厥獾脑?。所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候，如果想要購(gòu)買(mǎi)舒適的樓層，可以選擇中間部分。