公租房可以過(guò)戶嗎(公租房可以交易過(guò)戶嗎)
2023-03-23
更新時(shí)間:2023-03-22 11:02:19作者:佚名
曾經(jīng)的浙江省第一幢高層住宅樓——中國(guó)水稻研究所,最近開始舊改了。
它的位置在體育場(chǎng)路359號(hào),體育場(chǎng)路與武林路交叉口東側(cè)。
上世紀(jì)80年代,剛建成的水稻所大樓
體育場(chǎng)路上高樓鱗次櫛比,一幢比一幢氣派。淹沒(méi)在茫茫樓海之中,中國(guó)水稻研究所大樓早已不起眼,甚至因?yàn)槟甏眠h(yuǎn),有些許破敗的氣質(zhì)。
但在上世紀(jì)80年代,它迎著改革開放的春風(fēng)走來(lái),一度可以算是杭州的第一高樓,高大氣派的樣子,再加上高掛著“國(guó)”字號(hào)招牌,風(fēng)光一時(shí)無(wú)二。
中國(guó)水稻研究所舊改
改外立面也改內(nèi)部管線
沿著體育場(chǎng)路,這幢大樓一樓是一排商鋪,一點(diǎn)點(diǎn)、OPPO、中國(guó)移動(dòng)、鑫概念酒店……如果不是繞到萬(wàn)壽亭路上,看到“中國(guó)水稻研究所”的牌子,已經(jīng)很難將這幢樓跟水稻所聯(lián)系在一起。
現(xiàn)在,大樓外已架起防護(hù)架,隨著舊改,未來(lái)它將更有辨識(shí)度。舊改大致分為兩部分:一部分是外立面改造,一部分是內(nèi)部管道、電線等設(shè)施改造。
這幢樓建成于1989年,外立面采用當(dāng)時(shí)時(shí)興的馬賽克墻磚,走廊安裝的是鋼玻璃窗欞。
現(xiàn)在水稻所已經(jīng)30多歲
如果細(xì)看,會(huì)發(fā)現(xiàn)體育場(chǎng)路一側(cè)的墻壁,馬賽克瓷磚已經(jīng)成片脫落,露出灰色的水泥墻。天水街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō):“之前發(fā)生過(guò)墻磚掉落砸壞車的事情,總是擔(dān)心萬(wàn)一哪天砸到人。”
接下來(lái),馬賽克墻磚會(huì)重新處理,做防水、涂料等面層,改鋪粉紙筋灰,刷真石漆。橫向則鋪穿孔鋁板。鋁板上的每個(gè)穿孔,都是麥穗的形狀,連在一起形成麥浪。窗戶則換成更結(jié)實(shí)的夾膠玻璃鋁合金窗。
“外立面改造,是按照水稻隨風(fēng)搖擺的樣子設(shè)計(jì)的,色彩取自成熟麥穗的黃色,同時(shí),鋁板材質(zhì)又能增加一些現(xiàn)代感。”負(fù)責(zé)這次改造的設(shè)計(jì)師杜俏聲說(shuō)。
為了更有辨識(shí)度,墻上還將裝上“中國(guó)水稻研究所”幾個(gè)字,樓的東側(cè)新建一個(gè)小區(qū)大門。
舊改后的效果圖
外立面改造關(guān)乎“面子”,設(shè)施改造,改變的則是“里子”,“主要解決漏水、電線雜亂、安全隱患等問(wèn)題。”天水街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
比如,樓里是2梯6戶的連廊式設(shè)計(jì),長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊里管線縱橫交錯(cuò)、雜亂無(wú)章,排煙井一個(gè)排著一個(gè)。接下來(lái),走廊會(huì)安裝網(wǎng)格吊頂、電井門等。
當(dāng)時(shí)這幢樓的名氣很大
能住進(jìn)來(lái)的都是科學(xué)家
中國(guó)水稻研究所第一批研究員、81歲的湯圣祥幾乎全程參與了舊改的前期籌備,“不僅參與,我還負(fù)責(zé)張羅居民開會(huì)、投票?!贝髽莿傄唤桓?,湯圣祥就一直住在這里。
中國(guó)水稻研究所雖建成于1989年,但開建的往事,卻要追溯到1979年。
萬(wàn)壽亭路進(jìn)去,可以看到水稻所牌子
那時(shí),我國(guó)剛剛迎來(lái)改革開放,國(guó)際水稻研究所的代表們來(lái)中國(guó)與中國(guó)農(nóng)科院商談合作事宜。會(huì)上,中方試探性提出,有沒(méi)有可能幫助中國(guó)建一個(gè)全國(guó)性的水稻研究所。這一想法得到了對(duì)方的支持,并很快得到聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署支持。
中國(guó)水稻所建在哪兒?很多農(nóng)業(yè)強(qiáng)省,尤其湖南、廣東都很積極。浙江雖然報(bào)告提交得晚,但態(tài)度最積極,“要錢有錢、要人有人、要地有地”。
1981年,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)中國(guó)水稻研究所在杭州建立。為了能吸引國(guó)內(nèi)外科研人員,當(dāng)時(shí)的規(guī)劃是,在杭州市區(qū)建一座集行政辦公、中轉(zhuǎn)接待和中高級(jí)科學(xué)家宿舍于一體的大樓,科研工作和實(shí)驗(yàn)設(shè)施則放在富陽(yáng)皇天畈試驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)。
市區(qū)大樓便選址在當(dāng)時(shí)的體育場(chǎng)路171號(hào),也就是現(xiàn)在的359號(hào)。
湯圣祥回憶,1988年底建成后,大樓一層是商店、值班室,二層到四層是所里的招待所和辦公室,再往上,就是中高級(jí)科技人員宿舍。
“當(dāng)時(shí)這幢樓的名氣很大,大家哪見過(guò)這么高的住宅樓,進(jìn)來(lái)還有電梯?!睖ハ檎f(shuō),能住進(jìn)來(lái)的,都是所里的科學(xué)家、博士等科研人員。
樓里一共86戶,普通戶型70多平方米。如今看起來(lái),房間面積不算大,但在當(dāng)時(shí),杭州才剛剛有了住宅小區(qū)的概念,朝暉、采荷、翠苑等第一批住宅小區(qū)開建,一幢19層高的電梯房橫空出世,實(shí)屬“豪宅”無(wú)疑了。
短暫的第一高樓
和杭州的“國(guó)字號(hào)”們
當(dāng)時(shí)的體育場(chǎng)路,可以說(shuō)是一年一個(gè)樣,杭州第一批真正意義上的摩天大樓,都誕生于此。
雖然中國(guó)水稻研究所啟動(dòng)時(shí)間早,在啟動(dòng)時(shí)可能是杭州第一高樓,但期間一波三折,等到建成,第一的位置已經(jīng)易主了。跟中國(guó)水稻研究所同年竣工的杭州工業(yè)大廈,高達(dá)103.6米,成為當(dāng)年當(dāng)之無(wú)愧的MVP(最優(yōu)秀選手)。1995年,杭州大酒店以112米的高度刷新天際線。
在湯圣祥記憶里,當(dāng)時(shí),所里的班車每天早晚都會(huì)準(zhǔn)點(diǎn)出現(xiàn)在體育場(chǎng)路上,載著科研人員去富陽(yáng)上班。
班車來(lái)來(lái)往往三十載,體育場(chǎng)路的高樓大廈越來(lái)越多,水稻所大樓很快就光芒暗淡了。后來(lái),中國(guó)水稻研究所的行政辦公人員陸續(xù)搬遷至富陽(yáng),整個(gè)大樓的1、2、3、4、19層全面出租,只??茖W(xué)家們居住于此。
將在體育場(chǎng)路建一個(gè)小區(qū)大門
如今,這幢大樓破了、舊了,住在這里的科學(xué)家們也相繼退休。而水稻與杭州,一個(gè)代表著“民以食為天”,一個(gè)是旅游城市、數(shù)字之城,聽起來(lái)風(fēng)馬牛不相及,卻相融相生四十余載,引領(lǐng)中國(guó)端穩(wěn)“中國(guó)飯碗”最堅(jiān)實(shí)的底座。
隨著發(fā)展,杭州的國(guó)字號(hào)越來(lái)越多,中國(guó)(杭州)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心、國(guó)家版本館、超重力離心模擬與實(shí)驗(yàn)裝置國(guó)家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目……杭州不斷刷新的,不只是物理上的天際線,更是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的天際線。
中國(guó)水稻研究所,迎著改革開放的春風(fēng)而生,在40年的光景里,目睹這座城市被經(jīng)濟(jì)的春風(fēng)撫摸,遍地開花。如今,已是杭州萬(wàn)花叢中一點(diǎn)的它,隨著舊改,將再次被春風(fēng)吹過(guò)。
橙柿互動(dòng)·都市快報(bào)記者 王青
通訊員 何垚