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　　7月28日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為陜西宇宏房地產(chǎn)發(fā)展有限公司頒發(fā)了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)告登記證明，這是咸陽(yáng)市落實(shí)“三個(gè)年”活動(dòng)要求，深化“交地即交證”改革，以預(yù)告登記證明作為辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)依據(jù)的成功范例。

　　圖源：咸陽(yáng)市自然資源局

　　陜西宇宏房地產(chǎn)發(fā)展有限公司擬開(kāi)發(fā)河堤路以南安谷路以西的國(guó)有建設(shè)用地，按照出讓合同約定，采取分期方式繳納土地出讓金，要求繳納全部土地出讓價(jià)款后方可辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。因該開(kāi)發(fā)企業(yè)存在資金周轉(zhuǎn)困難，只繳納了50%的土地出讓金。市自然資源局主動(dòng)對(duì)接企業(yè)，召開(kāi)研討會(huì)，特事特辦、急事急辦，確定了以“預(yù)登記”的方式為企業(yè)辦理了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)告登記證明。該預(yù)告登記證明可作為企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)辦理貸款審批業(yè)務(wù)和相關(guān)部門(mén)辦理建審手續(xù)的土地權(quán)屬來(lái)源證明重要依據(jù)。辦理中，市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心全程指導(dǎo)企業(yè)提供申請(qǐng)材料，并快速辦理，助力企業(yè)快速“拿地即開(kāi)工”。

　　該項(xiàng)目是我市交地即交證“預(yù)登記”業(yè)務(wù)的首次成功實(shí)踐，是市自然資源局貫徹落實(shí)“高質(zhì)量項(xiàng)目推進(jìn)年”活動(dòng)的創(chuàng)新舉措，大大縮短了開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資周期，以靈活的用地供應(yīng)方式，助力營(yíng)商環(huán)境突破，切實(shí)提高土地要素配置效率，力爭(zhēng)形成更多可復(fù)制可推廣的“咸陽(yáng)模式”。