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　　丹住建發(fā)〔2023〕10號關(guān)于2023年“春季房交會”購房補貼工作流程的函

　　各區(qū)政府、管委會：

　　按照《丹東市2023年“春季房交會”活動方案》部署，為做好“春季房交會”購房補貼工作，現(xiàn)將有關(guān)要求明確如下：

　　一、購房補貼政策標準

　　凡符合購房條件的個人在“春季房交會”活動期間（2023年2月25日至3月10日），在市轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或存量住房（二手房）的，按交易的建筑面積給予補貼，其中，建筑面積在90平方米（含）以下的住房，給予交易面積每平方米70元補貼；建筑面積在90平方米以上的住房，給予交易面積每平方米100元補貼。

　　二、購房補貼提交材料

　?。ㄒ唬┵徺I新建商品住房

　　1.網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（復(fù)印件一份）；

　　2.遼寧增值稅普通發(fā)票（第二聯(lián)復(fù)印件一份）；

　　3.契稅稅收完稅證明（復(fù)印件一份）；

　　4.銀行出具的注明購房人姓名的支付購房款（首付款）現(xiàn)金交款單或購房人刷卡POS單據(jù)（復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋開發(fā)企業(yè)財務(wù)專用章）；

　　5.購房人有效身份證明（正反面復(fù)印件一式三份）；

　　6.受理審核部門認為購房人應(yīng)當提供的其他材料。

　　申請人提交的1-4項材料，均需在“春季房交會”活動期間（2023年2月25日至3月10日）發(fā)生并取得。未能在3月10日前取得遼寧增值稅普通發(fā)票和契稅稅收完稅證明的，開具日期可延至3月13日。申請人提交資料為復(fù)印件的，應(yīng)當核驗原件。

　?。ǘ┵徺I存量住房（二手房）

　　1.備案的二手房買賣合同（原件一份）；

　　2.契稅稅收完稅證明（復(fù)印件一份）；

　　3.購房人有效身份證明（正反面復(fù)印件一式三份）；

　　4.購房人名下的不動產(chǎn)權(quán)證書（復(fù)印件一份）；

　　5.受理審核部門認為購房人應(yīng)當提供的其他材料。

　　申請人提交的1-2項材料，均需在“春季房交會”活動期間（2023年2月25日至3月10日）發(fā)生并取得。申請人提交資料為復(fù)印件的，應(yīng)當核驗原件。備案的二手房買賣合同沒有原件的，也可提供在不動產(chǎn)登記部門調(diào)閱、復(fù)制的復(fù)印件。

　　三、購房補貼申請期限

　　購房補貼申請期限自2023年3月13日開始，至4月28日截止。逾期未申請的不再享受補貼政策。

　　四、購房補貼工作程序

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　　在“春季房交會”活動期間購買商品住房或存量住房（二手房），購房合同上注明的購房人（申請人）應(yīng)當持上述購房補貼材料，在規(guī)定日期內(nèi)到各區(qū)政府、管委會設(shè)立的補貼受理場所，填寫購房補貼申請表（一式兩份，詳見附件1、3），申請辦理購房補貼。各區(qū)政府（管委會）負責受理補貼范圍：新建商品房樓盤以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工商注冊所在地稅務(wù)機關(guān)為準，存量住房（二手房）由振興區(qū)負責。

　　（二）受理

　　各區(qū)政府、管委會應(yīng)當組織人員在購房補貼申請期限內(nèi)組織開展“春季房交會”活動購房補貼受理工作，指導(dǎo)申請人填報統(tǒng)一制式的購房補貼申請表，核對后收取購房補貼資料。申請人提交的購房補貼資料齊全無誤的，為申請人開具受理憑證（詳見附件2、4）。購房補貼申請表與受理憑證上的編號應(yīng)當一致，采取行政區(qū)名稱+四位數(shù)字的方式填寫。

　?。ㄈ徍伺c發(fā)放

　　各區(qū)政府、管委會住建、財政部門負責對申請材料進行審核，符合規(guī)定條件的，在2023年6月30日前完成補貼款發(fā)放工作，補貼工作資料由各區(qū)自行保管。提倡各區(qū)購房補貼發(fā)放部門與銀行提前對接，采取銀行卡劃轉(zhuǎn)等方便快捷的方式發(fā)放補貼款。

　?。ㄋ模┥觐I(lǐng)補助

　　各區(qū)將購房補貼明細及審核意見報市住建局復(fù)核，市住建局將復(fù)核意見函告市財政局，市財政局根據(jù)各區(qū)（管委會）補貼規(guī)模，參照市與各區(qū)（管委會）稅收分成比例給予補助。

　　附件1：2023年“春季房交會”個人購買商品住房購房補貼申請表

　　附件2：2023年“春季房交會”個人商品住房申請購房補貼受理憑證

　　附件3：2023年“春季房交會”個人購買二手住房購房補貼申請表

　　附件4：2023年“春季房交會”個人購買二手住房申請購房補貼受理憑證