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1

拖欠房租不肯走

一天吃一個(gè)包子？

杭州一家公司的李老板反映，他遇到了一位奇怪的租客，拖欠了兩個(gè)月房租不肯走，而且租客每天只吃一個(gè)包子，他很擔(dān)心會(huì)出事情。

圖為李先生受訪

李老板：他說(shuō)他自己研究《易經(jīng)》的，然后他自己會(huì)算命，他要在這邊“渡劫”。

記者：渡什么劫？

李老板：我不知道他要渡什么劫，這個(gè)租客已經(jīng)是兩個(gè)月都沒(méi)有交租金了，讓他搬走他也不搬走。那之前我也報(bào)過(guò)警了，警察過(guò)來(lái)也是勸他，但是他說(shuō)他要是離開這套房子，他就沒(méi)錢吃飯了，他就在外面成流浪漢了。

房屋租賃合同上，甲方是杭州寒炎物業(yè)管理服務(wù)有限公司，李老板說(shuō)這就是自己所在的公司，他們收進(jìn)一批房子再分租出去，相當(dāng)于二房東。乙方是一位黃先生，租期從去年12月4號(hào)到今年5月5號(hào)，房子是杭州蕭山同盛大廈的公寓，面積168平方米，每個(gè)月租金是2900元。

李老板介紹稱，因?yàn)楣竞匣锶朔嚼习迨屈S先生朋友，所以這套房子沒(méi)賺錢。

圖為租房合同截圖

李老板：給他的價(jià)格是非常低的，2900元。

記者：他住了多久了？

李老板：從去年年底到現(xiàn)在。

記者：錢給你了嗎？

李老板：開始的時(shí)候錢是給的。

記者：給了幾個(gè)月的？

李老板：一個(gè)月的租金，加上1000塊錢的押金。

李老板說(shuō)拖欠兩個(gè)月租金還是小事，最擔(dān)心的是黃先生會(huì)不會(huì)發(fā)生意外。

李老板：他說(shuō)他每天就只吃一個(gè)包子。

記者：一天一個(gè)包子？

李老板：對(duì)。

記者：水喝不喝？

李老板：那水肯定會(huì)喝的吧，他自己還有一個(gè)茶桌，自己會(huì)泡茶。

記者：泡著茶，吃著包子。那你有沒(méi)有感覺(jué)他神智，各方面有沒(méi)有問(wèn)題？

李老板：他非常清醒的。

李老板說(shuō)租客黃先生是桐廬人，他還舉了個(gè)例子，想說(shuō)明這位租客非常精明。

李先生稱租客非常精明

李老板：我這邊是讓我公司的人報(bào)了警，讓警察過(guò)來(lái)調(diào)解一下，然后警察來(lái)了，他說(shuō)我沒(méi)看你打110，那警察怎么就過(guò)來(lái)了呢？他說(shuō)你這應(yīng)該是有一個(gè)程序，流程不對(duì)。

記者：他很清楚。

李老板：對(duì)，他說(shuō)你要是動(dòng)用私人關(guān)系的話，這個(gè)東西我也不可能有私人關(guān)系，他說(shuō)你要?jiǎng)佑盟饺岁P(guān)系的話，這樣的流程是不對(duì)的。然后他說(shuō)你可以起訴我。他說(shuō)你要起訴我的話，肯定要花很久的時(shí)間，到時(shí)候你也得不償失，所以我覺(jué)得他的思想還是非常清楚的。

這套公寓在20樓，一行人上了樓之后，李老板先去敲門，沒(méi)有人來(lái)開門。

李老板：因?yàn)槲疑洗芜^(guò)來(lái)的時(shí)候，他在睡覺(jué)，我也敲了很長(zhǎng)時(shí)間門都沒(méi)有人。

記者：有門鈴的。

門鈴按了好幾下，里面還是沒(méi)動(dòng)靜，李老板更擔(dān)心了。

他通過(guò)租房系統(tǒng)獲得了房子的臨時(shí)密碼，打開門進(jìn)去一看，里面連燈都沒(méi)開。

記者：你先去看看在不在。

李老板：黃先生。

李先生和記者通過(guò)臨時(shí)密碼，打開了房門

李老板走到走廊盡頭，看到了租客黃先生。

記者：黃先生，我們是1818黃金眼的，我們方便進(jìn)來(lái)拜訪你一下嗎？

租客 黃先生：不方便。你拿著攝像機(jī)來(lái)干嘛？1818黃金眼，曝光我還是怎么樣？

記者：這不叫曝光，我們是來(lái)問(wèn)問(wèn)看，你有什么需要，我們能不能幫你？

李老板：對(duì)，我現(xiàn)在也是在幫助你，對(duì)吧。

租客 黃先生：不好意思啊。

李老板：再說(shuō)了這么長(zhǎng)時(shí)間的租金你也沒(méi)交。

租客 黃先生：我跟你說(shuō)了，等我有了錢，我會(huì)給你。

2

租客口才極佳

說(shuō)法振振有詞

從語(yǔ)言交流上來(lái)看，這位黃先生的神智沒(méi)問(wèn)題，而且接下來(lái)他的一番話，讓李老板有點(diǎn)招架不住了。

公寓面積確實(shí)挺大，有好幾個(gè)房間，黃先生躲在墻壁后面，質(zhì)問(wèn)上次報(bào)警的事情。

租客 黃先生：上次報(bào)警是誰(shuí)報(bào)的到底？

李老板：我公司報(bào)的。

租客 黃先生：你公司報(bào)的，公司是誰(shuí)報(bào)的我問(wèn)你？

李老板：我同事報(bào)的。

租客 黃先生：你同事是誰(shuí)，是不是方某某？

李老板：不是他。

租客 黃先生：怎么會(huì)當(dāng)事人不報(bào)警，叫別人報(bào)警，奇奇怪怪的，你上次就沒(méi)有說(shuō)實(shí)話。

李老板：他比我還硬氣，他很心安理得地住在這里。一直不交租，也不去工作，說(shuō)等發(fā)了工資，工資什么時(shí)候才能有也不知道。

租客 黃先生：我說(shuō)你容我一個(gè)月對(duì)不對(duì)？你看報(bào)警報(bào)了，又叫黃金眼。

記者和黃先生在溝通

記者：那你能容他一個(gè)月嗎？

李老板：這個(gè)不行的，因?yàn)樗呀?jīng)兩個(gè)月了，之前的時(shí)候每次都在問(wèn)他，然后他說(shuō)過(guò)幾天過(guò)幾天，一直到現(xiàn)在了。

黃先生提到的方老板就是李老板的合伙人，杭州寒炎的法定代表人姓朱，持股比例99%，而方老板持股比例1%，這位李老板則是公司的監(jiān)事。

租客 黃先生：你那個(gè)公司法定代表人呢？

李老板：公司法定代表人？

租客 黃先生：你不是說(shuō)你公司是你的嗎？

李老板：我是負(fù)責(zé)人。

租客 黃先生：我怎么知道你是負(fù)責(zé)人？

李老板：那我合同在這里。

租客 黃先生：你拿了合同就能證明你是負(fù)責(zé)人？

李老板：上面有公章的。

租客 黃先生：我又不是跟你簽的，你搞笑，你問(wèn)問(wèn)他吧。

這位黃先生思維敏捷口才極好，一時(shí)說(shuō)得好像還是李老板這邊理虧一樣。

黃先生直言自己的合同不是跟李先生簽的

租客 黃先生：我拿個(gè)借據(jù)就能證明我是你的債主嗎，對(duì)不對(duì)？兄弟你說(shuō)呢。

記者：但是黃先生，租金按理說(shuō)，你應(yīng)該按期交的。

租客 黃先生：對(duì)，這是另外一個(gè)問(wèn)題，我往前推，我把這個(gè)問(wèn)題給解決了，你這樣子弄，對(duì)不對(duì)？那我是不是要問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，我不跟你談租金的問(wèn)題。

李老板：我現(xiàn)在要談這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在就是租金的問(wèn)題。

租客 黃先生：我要確定你到底是誰(shuí)，你干嘛，你又不是法定代表人，上次還報(bào)了警，我都搞不清楚是怎么回事情。我合同又不是跟你簽的，奇奇怪怪的你們弄得。

李老板：如果一個(gè)集團(tuán)公司，所有人都要找法定代表人的話，那法定代表人不得累死嗎？

記者：你法定代表人電話打通嘛！

李老板：法定代表人，他那邊他也不管這些事情。

黃先生避而不談租金的事情，而是要求跟公司法定代表人談合同，李老板被繞了進(jìn)去，情況一時(shí)僵住了。

面對(duì)記者和李先生，黃先生緩了一會(huì)，請(qǐng)記者到房間里談

記者：你有什么困難跟我們講，我們真的出于好意，不是說(shuō)幫他來(lái)催租逼租，我們跟他沒(méi)什么關(guān)系的。你如果真的有什么困難，我們幫你聯(lián)系救助站，或者聯(lián)系你的家人，你看行不行？

租客 黃先生：你進(jìn)來(lái)坐吧，你出去。

李老板：你憑什么要把我趕出去呢？

租客 黃先生：我不知道你是誰(shuí)，我就這么一句話。

李老板：我們這是第二次見(jiàn)面了。

黃先生讓李老板走，請(qǐng)記者到房間里談。

記者：那我進(jìn)來(lái)，你跟我私下講。

租客 黃先生：你要聊就聊。

記者：你跟我講什么情況，到底怎么了。

記者一進(jìn)門，黃先生立馬把房間的門關(guān)上并反鎖了，把李老板和攝像擋在了門外。

記者表示門這么一關(guān)，他還挺慌的。

3

書架有書餐桌有肉

書房里面思考人生？

我們的攝像隔著房間的門，錄下了黃先生和記者的對(duì)話：

記者：我們真的沒(méi)有惡意，真的是想，因?yàn)樗o我們打電話說(shuō)，人命關(guān)天，他怕你出事情。

租客 黃先生：他只是找個(gè)借口而已，還要說(shuō)這個(gè)話，對(duì)不對(duì)？如果我交租了，他會(huì)擔(dān)心我人命關(guān)天嗎，對(duì)不對(duì)？那他核心問(wèn)題，不就是那個(gè)嗎？

記者：那我發(fā)現(xiàn)你這個(gè)邏輯語(yǔ)言，各方面很清楚。

租客 黃先生：那我當(dāng)然很清楚，我是做什么的，我肯定很清楚。

記者：你家里還有別人，還有家人嗎？

租客 黃先生：我家里當(dāng)然有家人，我有。

記者：那他們應(yīng)該也擔(dān)心你呀，你有沒(méi)有跟他們聯(lián)系過(guò)？

租客 黃先生：不擔(dān)心啊，人生的問(wèn)題不在乎外面的問(wèn)題。所有的問(wèn)題就是在自己身上，自己過(guò)得去，走得通就行，跟外面的人沒(méi)有任何的關(guān)系。

聽得出來(lái)黃先生很豁達(dá)，窮則獨(dú)善其身，但記者忍不住想勸勸他，自己過(guò)得去也不應(yīng)該影響他人的利益。

記者：他是二房東，你不給他租金，他每個(gè)月還是按時(shí)要交給大房東的，他的難處在這個(gè)地方。

租客 黃先生：說(shuō)了，容我一個(gè)月，我快了，我這邊的話，我有些東西沒(méi)有領(lǐng)悟通。其實(shí)我每天，為什么你看我的狀態(tài)，是剛睡醒的狀態(tài)，其實(shí)我不是每天在睡覺(jué)，其實(shí)我每天沒(méi)有睡幾個(gè)小時(shí)，我晚上基本上都不睡覺(jué)。你看我的黑板上研究的東西，就是我在研究的一些東西，我始終研究不通，這個(gè)世界的規(guī)律到底是怎么樣子。

看樣子黃先生日夜苦思的這個(gè)問(wèn)題還挺深?yuàn)W。

租客 黃先生：所以只要這個(gè)問(wèn)題，解答出來(lái)了以后 ，所有的東西都解答出來(lái)了，我這邊好了以后，我自然會(huì)走，我肯定會(huì)走，我也不是有心賴的。我是實(shí)在沒(méi)有錢給他交租，因?yàn)檫@個(gè)房子，是我通過(guò)我朋友租過(guò)來(lái)的。

記者：你一個(gè)人租那么大的房子，他也擔(dān)心啊。

租客 黃先生：他擔(dān)心的是錢的問(wèn)題。

記者：哈哈哈哈。

租客 黃先生：包括我那個(gè)所謂的朋友，確實(shí)也是朋友，也是擔(dān)心那個(gè)錢的問(wèn)題。

黃先生坦承人到中年，他想解決的其實(shí)就是兩個(gè)問(wèn)題，思想上的難題和經(jīng)濟(jì)上的難題。

黃先生稱自己想解決的其實(shí)就是兩個(gè)問(wèn)題

租客 黃先生：其實(shí)我本質(zhì)上，看似解決思想的問(wèn)題，我也是解決一個(gè)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題。只要把這個(gè)問(wèn)題解決了以后，所有的東西都看得清楚，包括錢的問(wèn)題都可以解決掉。

正在暢談之際記者聽到有人敲門，原來(lái)是杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊(duì)員接到李老板的報(bào)警趕來(lái)了。

蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊(duì)員接到李老板的報(bào)警趕來(lái)了

租客 黃先生：因?yàn)閯e人沒(méi)有想過(guò)，因?yàn)橹挥薪鉀Q了這個(gè)問(wèn)題，才能解決所有的問(wèn)題。

記者：他們是不是來(lái)了。

租客 黃先生：來(lái)了來(lái)了，你好，麻煩你出去一下。

記者：好的好的，那交給你們。

杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊(duì)員：好。

黃先生思考問(wèn)題的這個(gè)房間面積挺大，有一張很大的書桌擺滿了茶具、還有幾枚銅錢，旁邊放著一塊白板上面寫滿了黃先生的思考所得。

白板上寫滿了黃先生的思考所得

記者還注意到，書房外面的一個(gè)書柜放了好多書，此外在設(shè)為餐廳的一個(gè)房間里，記者看到餐桌上有吃剩下的鴨頭和鴨肉，地板上還扔著一把沒(méi)洗過(guò)的蔥。

書架有書餐桌有肉，喝著茶思考人生，記者對(duì)黃先生的狀況反倒沒(méi)那么擔(dān)心了。

餐桌上有黃先生吃剩下的鴨頭和鴨肉

4

公司提出“過(guò)渡”

租客只等“到期”

那么對(duì)黃先生的狀況，他的朋友、也就是李老板的合伙人怎么看呢？

對(duì)思想上和經(jīng)濟(jì)上都遇到了難題的朋友，該怎么伸出援手呢？

街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊(duì)員跟黃先生和李老板在書房里聊了一陣后，告辭出來(lái)了。

李老板：他是5月5號(hào)就到期了，他說(shuō)呢，給他半個(gè)月的時(shí)間，他說(shuō)到時(shí)候他湊一點(diǎn)。其實(shí)我內(nèi)心是不同意的，不想的。

記者：他說(shuō)他是問(wèn)他朋友租的。

李老板：他朋友，他可以直接打電話。

記者：他朋友就是你的合伙人。

李老板：對(duì)，就是我的合伙人。

記者：你的合伙人怎么說(shuō)？

李老板：那他可以直接打電話問(wèn)嘛，合伙人現(xiàn)在他不管，他管不了這個(gè)事情。

目前的情況是黃先生認(rèn)為這套大面積的公寓是朋友以優(yōu)惠的價(jià)格租給自己的，要談也得朋友來(lái)談，但李老板說(shuō)房子是公司收進(jìn)來(lái)的。

記者：那你有沒(méi)有向你這個(gè)朋友，也就是你這個(gè)合伙人了解，黃先生到底遇到了什么困難？

李老板：我跟他說(shuō)了，然后呢我說(shuō)這個(gè)困難，他說(shuō)他在里面那個(gè)那個(gè)。

記者：思考問(wèn)題？

李老板：對(duì)，思考問(wèn)題，然后呢他也沒(méi)有錢了，容他一段時(shí)間，他說(shuō)等他發(fā)工資的時(shí)候。

記者：那你的合伙人怎么說(shuō)呢？

李老板：他說(shuō)他現(xiàn)在管不了。

在記者一再堅(jiān)持下，李老板勉為其難地?fù)芡撕匣锶朔嚼习宓碾娫挕?/p>

李老板撥通了合伙人方老板的電話

李老板：現(xiàn)在就是說(shuō)那個(gè)記者跟你聊，1818黃金眼的，你要不要跟你聊兩句。我開擴(kuò)音，你方便嗎？你現(xiàn)在有事情沒(méi)有，不知道怎么聊。

記者：我來(lái)聊吧，不知道怎么聊我來(lái)問(wèn)吧。

記者：黃先生是你朋友是吧？

黃先生的朋友 方老板：是我朋友，所以這個(gè)事，我也弄得很尷尬，我也不知道怎么聊。

記者：他到底遇到什么困難了？

黃先生的朋友 方老板：遇到了什么困難，有一段時(shí)間沒(méi)聯(lián)系了。他就是之前也有自己的主業(yè)，現(xiàn)在遇到什么困難，我也不知道呀。

方老板說(shuō)，這套房子的市場(chǎng)價(jià)在4500元左右，以2900元的價(jià)格租給黃先生，起初真的是為了幫助朋友渡過(guò)難關(guān)，但沒(méi)想到朋友來(lái)這么一出，他也很為難。

記者：那你們幾個(gè)合伙人之間很難弄了。

黃先生的朋友 方老板：我基本上就說(shuō)不了話了，就很尷尬了，公司收的房子不是我個(gè)人的。

記者：我的建議是這樣，你既然跟黃先生朋友一場(chǎng)，他現(xiàn)在遇到困難了，那么剩下的這個(gè)，比如說(shuō)到5月5號(hào)，他答應(yīng)要搬走還是干嘛。

李老板：沒(méi)說(shuō)搬走，他也不愿意搬。

記者：那你跟黃先生做朋友認(rèn)識(shí)多久了？

黃先生的朋友 方老板：認(rèn)識(shí)是蠻久的，有一段時(shí)間沒(méi)怎么聯(lián)系。后來(lái)他又來(lái)杭州發(fā)展，所以又聯(lián)系上，微信上跟他交流過(guò)了，就是有點(diǎn)不好交流了。

李老板跟合伙人方老板想商量一個(gè)兩全其美的辦法，既幫助朋友又減輕公司的壓力。

李老板：是這樣的，我跟他也講了，我說(shuō)我們糧油市場(chǎng)那邊，不是離這兒很近嗎，就幾百米，也有一室一廳的房子，我想讓他到那邊過(guò)渡一下。這樣的話，我對(duì)他也算是一種關(guān)懷是吧。

記者：那我去敲敲門，問(wèn)他愿不愿意好了，反正朋友也愿意幫他。黃先生，我有一句話，最后跟你說(shuō)一下。

租客 黃先生：沒(méi)事，你進(jìn)來(lái)吧。

黃先生這次再次邀請(qǐng)記者進(jìn)入書房，沒(méi)有把門關(guān)上。

圖為黃先生房間內(nèi)的書籍

記者：糧油市場(chǎng)那個(gè)，您愿不愿意過(guò)去？

租客 黃先生：不去，不去，不去。

記者：那你這樣的話，讓你朋友難做人，你朋友。

租客 黃先生：他曝光我了，讓我難做人了。

記者：曝光是這個(gè)小李，哈哈哈。

租客 黃先生：得了吧，他們都一起的。

記者：而且聽我說(shuō)，這個(gè)不叫曝光，這個(gè)叫報(bào)道，報(bào)道是中性的，我們是來(lái)了解你有什么困難。那我們報(bào)道這個(gè)事情，就是你如果有困難，我們可以幫你看看，有沒(méi)有能力，能跟你探討這個(gè)問(wèn)題，或者能幫你的人，也是為你好。

租客 黃先生：剛才您進(jìn)來(lái)我不是跟他說(shuō)了嗎，說(shuō)好了，我給他想點(diǎn)辦法湊一點(diǎn)，反正合同要到期了。

記者：那合同到期之后呢？

租客 黃先生：到期了，我就走了。

（1818黃金眼）