二本能考研人大嗎(二本考上人大)
2023-11-27
更新時(shí)間:2023-11-28 00:09:22作者:未知
11月8日,“陸家嘴起訴蘇鋼集團(tuán)索賠100億”引發(fā)廣泛關(guān)注。
上海陸家嘴 資料圖
事情起源于近日陸家嘴(SH600663,股價(jià)9.3元,市值447.6億元)發(fā)布的一則公告,公告稱此前收購的蘇鋼集團(tuán)出讓公司旗下的17塊地,有14塊地存在污染,且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。
公司要求蘇鋼集團(tuán)賠償約100.43億元,目前案件已立案。
陸家嘴起訴蘇鋼集團(tuán)索賠100億
11月4日,陸家嘴發(fā)布公告稱,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“公司”)、公司控股子公司上海佳灣資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“佳灣公司”)、公司控股子公司上海佳二實(shí)業(yè)投資有限公司(以下簡稱“佳二公司”)(以下合稱“原告方”)與江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司((以下簡稱“蘇鋼集團(tuán)”)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局(以下合稱“被告方”)因土壤污染產(chǎn)生侵權(quán)糾紛,原告方向江蘇省高級(jí)人民法院提起民事訴訟。近日,原告方收到本案書面《受理案件及告知合議庭組成通知書》(案號(hào):(2023)蘇民初11號(hào))。
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布的公告
公告稱,2016年,公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司(通過信托計(jì)劃)組成聯(lián)合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司95%股權(quán),綠岸公司(蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的17塊土地使用權(quán)。2022年以來,公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染,且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí),公司委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn),在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過程中,各被告存在一系列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為,共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán)重污染的案涉土地。
對(duì)此,陸家嘴請(qǐng)求判令蘇鋼集團(tuán)向原告承擔(dān)賠償人民幣10,043,925,260.35元(后續(xù)發(fā)現(xiàn)或明確實(shí)際金額高于該金額時(shí)將增加訴訟請(qǐng)求或另案提起訴訟)的侵權(quán)責(zé)任。
此外,公司要求蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局就上述訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任。
公告顯示,該案件進(jìn)度狀態(tài)為已立案。
陸家嘴曾以85.25億元購入蘇鋼集團(tuán)17塊地
據(jù)證券時(shí)報(bào),2016年,鋼鐵市場低迷,意欲盤活資產(chǎn)的蘇鋼集團(tuán),將全資子公司蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“蘇州綠岸”)95%股權(quán)在上海產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售。根據(jù)當(dāng)時(shí)的公告,蘇州綠岸的股權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民幣13.64億元,標(biāo)的股權(quán)掛牌底價(jià)為人民幣31.5億元。受讓方須代蘇州綠岸全額償還欠江蘇蘇鋼的16.85億元債務(wù),競買保證金為人民幣9.45億元。
蘇州綠岸的核心資產(chǎn),就是位于蘇州市高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)蘇通路北、蘇鋼路東17塊國有土地的使用權(quán),紅線內(nèi)使用面積約65.95萬平方米,土地性質(zhì)為住宅、商辦、工業(yè)(研發(fā))、宿舍、幼兒園、加油站等,地塊規(guī)劃總建筑面積約為108.41萬平方米。
擺上貨架的蘇州綠岸,引發(fā)陸家嘴、金隅股份等多家上市公司熱捧。2016年10月10日、11日,金隅股份曾披露公告稱,其子公司上海金隅大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欲參與競拍蘇州綠岸95%的股權(quán)。
2016年10月17日,經(jīng)過200多輪的報(bào)價(jià)競爭,蘇州綠岸95%股權(quán)以約85.25億元的總金額成功轉(zhuǎn)讓。競得者是陸家嘴下屬全資公司-上海佳灣資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“佳灣公司”)與華寶信托-安心投資20號(hào)集合資金信托計(jì)劃(以下簡稱“安心信托”)組成的聯(lián)合體——最終的成交價(jià)是掛牌價(jià)的2倍。
當(dāng)時(shí)陸家嘴 方面表示,此次成功聯(lián)合競得蘇州綠岸95%股權(quán),有利于進(jìn)一步增加公司土地儲(chǔ)備,拓展公司發(fā)展空間,“通過積極實(shí)施‘走出去’戰(zhàn)略,進(jìn)一步提升陸家嘴商業(yè)地產(chǎn)品牌影響力,增強(qiáng)公司持續(xù)經(jīng)營能力和盈利水平?!?/p>
2017年4月17日,陸家嘴宣布競拍聯(lián)合體已付清全部交易價(jià)款。當(dāng)時(shí)公司提示風(fēng)險(xiǎn)稱,此次聯(lián)合競買是基于上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開的掛牌資料所做出的交易行為,“公司不能排除潛在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。”
陸家嘴曾嘗試和蘇鋼集團(tuán)交涉退還蘇州綠岸的股權(quán) 資料圖
陸家嘴去年?duì)I收117.62億元,凈利潤10.85億元
公司官網(wǎng)顯示,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司自成立于1992年以來,一直致力于“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)”內(nèi)重點(diǎn)功能區(qū)域土地成片開發(fā)和城市功能開發(fā)。
2022年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入117.62億元,實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤10.85億元。截至2022年末,公司總資產(chǎn)1,256.97億元,擁有在營物業(yè)總建筑面積290萬平方米,包括辦公物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、展覽物業(yè)、酒店物業(yè)及住宅物業(yè)五大領(lǐng)域。同時(shí),公司擁有證券、信托、保險(xiǎn)三個(gè)持牌金融機(jī)構(gòu)。
公開資料顯示,江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司始建于1957年,位于蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),控股股東為方正商業(yè)地產(chǎn)有限責(zé)任公司,持股比例92.46%。
截至11月8日A股收盤,陸家嘴股價(jià)9.3元,下跌0.75%。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自陸家嘴公告、證券時(shí)報(bào)、公開資料