国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

小區(qū)內(nèi)交通事故怎樣處理

城市小區(qū)內(nèi)的道路一般主要供該小區(qū)內(nèi)的居民通行，不對(duì)外開(kāi)放，不具有公共性，屬于非道路，不屬于道路交通法規(guī)所指的道路，在城市小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故。

對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故，原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為，不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。

如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛，如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)報(bào)案的，公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《道路交通安全法》第一百一十九條

本法中下列用語(yǔ)的含義：

(一)“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。

小區(qū)停車費(fèi)的法律規(guī)定

隨著智能設(shè)備逐漸進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)，小區(qū)相應(yīng)的管理系統(tǒng)也與時(shí)俱進(jìn)。入住小區(qū)的業(yè)主可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，每年都需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)。為什么他們需要為社區(qū)單獨(dú)收取停車費(fèi)？小區(qū)收取停車費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)有哪些法律規(guī)定？新規(guī)中明確，部分停車位無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)。

社區(qū)停車收費(fèi)的法律規(guī)定

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條的規(guī)定，使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司同意后，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)獲得建設(shè)單位授權(quán)后，公司可以代替建設(shè)單位向業(yè)主收取停車費(fèi)。但此時(shí)停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是由物業(yè)決定的，是業(yè)主和施工單位在合同中具體約定的。也可以說(shuō)，物業(yè)此時(shí)無(wú)權(quán)收取小區(qū)停車費(fèi)。

小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎？

如果屬于公攤車位，物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)，那么什么是公攤車位呢？以下情況為泳池停車位:

(1)根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)免費(fèi)交付給業(yè)主的，小區(qū)規(guī)劃中已明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能，建設(shè)車庫(kù)是開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)。占用業(yè)主所有的道路或者其他場(chǎng)地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。

(2)或者開(kāi)發(fā)商在計(jì)算公攤面積的時(shí)候已經(jīng)考慮到了地下車庫(kù)的建筑面積，而這部分車位屬于業(yè)主，所以不需要為車位付費(fèi)。(3)此外，建造地下車庫(kù)的成本計(jì)入住宅開(kāi)發(fā)成本。此時(shí)買(mǎi)房已經(jīng)包含車位費(fèi)用，車位也屬于業(yè)主，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。

面對(duì)高昂的小區(qū)停車費(fèi)，業(yè)主如何維權(quán)？您可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)投訴，撥打12345市民熱線或12315消費(fèi)者投訴電話，或找物價(jià)局或房管局反映。最后可以與業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)代表協(xié)商小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并約定合同，避免亂收費(fèi)的情況發(fā)生。