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簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十個工作日。如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十個工作日左右，視不同銀行工作情況而定。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。

二手房備案程序相對簡單很多，主要是由買賣雙方在房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上完成網(wǎng)上簽約后，在網(wǎng)上完成購房合同備案手續(xù)。

以上是我對這個問題的解答，希望可以幫助到大家，謝謝。

法律依據(jù)：

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條

商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起３０日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。