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2024-07-06
更新時間:2024-07-06 17:08:22作者:佚名
一、產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)是什么
產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)最低為15.6元/㎡,續(xù)期補的費用不能超過5位數(shù),這是在2017年17月出臺的《物權(quán)法》中規(guī)定的,其房屋產(chǎn)權(quán)到期后就可自動續(xù)費,不出意外的話可續(xù)期30年,也就是能繼續(xù)使用三十年,若是政府有拆遷計劃的話,業(yè)主可獲得3倍賠償。但是40年、50年產(chǎn)權(quán)的房子還需繳納每平1000多元的土地使用稅,由住戶均攤。
二、產(chǎn)權(quán)到期后怎么續(xù)期
雖然說房子產(chǎn)權(quán)到期后是自動續(xù)期的,但前提是要在合同約定好的土地地產(chǎn)權(quán)出讓年限屆滿的前一年,去提出續(xù)期請求才行,所以土地使用者想要繼續(xù)使用該房屋的話,就要提前提出續(xù)期請求,相關(guān)規(guī)定詳見《城市房地產(chǎn)處理法》。
土地使用者要去所在地的國有土地資源管理局提出申請才行,其工作人員會對續(xù)期請求進行批閱,對于其土地在合理期限內(nèi)的都是符合相關(guān)條件的,會在短時間內(nèi)給出答復(fù),除去一些因社會公共利益需求而被回收的土地外,都是會予以同意的。