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公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式，是一種擁有一個(gè)以上居住單位，或者說(shuō)擁有多個(gè)居住單位的樓宇。一般為40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸，首付5成，最長(zhǎng)按揭年限10年。

以公寓總價(jià)為100萬(wàn)來(lái)說(shuō)，首付5成，那么也就是50萬(wàn)是首付，而且是一次性支付。如果是通過(guò)按揭貸款購(gòu)買，最長(zhǎng)時(shí)間為10年，且并不能像其他普通住宅一樣按揭貸款30年。因其不限購(gòu)不限貸，公寓市場(chǎng)還是很火爆。