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1、一定要注意售樓的具體期限，因?yàn)橐坏╁e(cuò)過(guò)收樓的日期后期接著就會(huì)出現(xiàn)很多的麻煩，所以收樓日期只能夠提早不能夠推遲。若實(shí)際交樓日期是超過(guò)合同上給定收樓日期的話，這時(shí)可考慮向開(kāi)發(fā)商提供按照合同給出的索賠。

2、若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用，買(mǎi)家應(yīng)從通知單的期限之日起承擔(dān)全部購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

3、只有具備有關(guān)詳細(xì)文件，才說(shuō)明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。