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合肥房子首付需視情況而定，具體如下：

1、在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例調(diào)整為不低于30%。

2、對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。