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首先辦理人需到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證的申請(qǐng)表，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行填寫。

2、到銀行審批和拿合同

辦理人將申請(qǐng)表填寫完之后，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之后銀行會(huì)將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給辦理人。

3、登記

辦理人需攜帶蓋好章的申請(qǐng)書，以及相關(guān)合同、房屋的價(jià)值評(píng)估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土資源使用權(quán)證等，相關(guān)資料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。(他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記一般為3個(gè)工作日)

二、辦理他項(xiàng)權(quán)證需提交的材料

1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人身份證；

3、他項(xiàng)權(quán)利證。

4、銀行還款證明。

5、若是委托他人進(jìn)行辦理的，還需提供受托人的身份證以及具有法律效力的委托書。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、按物價(jià)核定收費(fèi)。

2、地稅收取的印花稅5元/證。

3、住房權(quán)利人按每套房屋的80元進(jìn)行交納。

4、非住房的雙方當(dāng)事人應(yīng)各按抵押金額的0.5%進(jìn)行交納。