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二手房營業(yè)稅是什么 買二手房的營業(yè)稅是什么

更新時間:2023-11-28 21:32:32作者:佚名

二手房營業(yè)稅是什么 買二手房的營業(yè)稅是什么

購買二手房需要交營業(yè)稅,二手房營業(yè)稅是什么,今天就讓來為大家講解一下。

二手房營業(yè)稅,是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。

2015年3月30日財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅﹝2015﹞39號),規(guī)定:

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

如所售房產(chǎn)是非住宅類,如商鋪、寫字間或廠房等,則不論是否滿2年都需要全額征收營業(yè)稅。

本文標(biāo)簽: 二手房  營業(yè)稅  

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