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1、購(gòu)商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。

2、個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，由按銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。