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租賃破抵押指的就是抵押不破租賃?！暗盅翰黄谱赓U”的前提就是租賃權(quán)先于抵押權(quán)設(shè)立?！痉梢罁?jù)】《民法典》第四百零五條，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。