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一、場所租借無需交納房產稅。

二、房產稅的征收目標是:1、負有交納房產稅責任的單位與個人。房產稅由產權所有人交納。產權歸于全民所有的，由運營處理單位交納。產權出典的，由承典人交納。產權所有人、承典人不在房產地點地的，或許產權未斷定及租典爭執(zhí)未處理的，由房產代管人或運用人交納。因而，上述產權所有人，運營處理單位、承典人、房產代管人或許運用人，總稱房產稅的繳稅人。租借行為的不需求交納房產稅。2、房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因而，對房地產開發(fā)企業(yè)所建的產品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已運用或租借、出借的產品房應按規(guī)則征收房產稅。

三、房產稅的征收核算:1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%;2.按房產租借的租金收入計征的，稅率為12%。對個人按商場價格租借的居民住所，用于寓居的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。