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個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。

而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：

1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;

2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上；

3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目。

《住房公積金管理條例》第六條　住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。