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合伙購(gòu)房的注意事項(xiàng)如下：1、明確共有方式；2、簽訂書(shū)面協(xié)議；3、銀行借款詳細(xì)約定；4、購(gòu)房前需公證協(xié)議；5、協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十二條，對(duì)于買(mǎi)受人因商品房買(mǎi)賣(mài)合同與出賣(mài)人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷(xiāo)人參加訴訟;出賣(mài)人、包銷(xiāo)人和買(mǎi)受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。