房子辦了不動(dòng)產(chǎn)證能買賣嗎 有不動(dòng)產(chǎn)證可以賣房子嗎
2023-07-06
更新時(shí)間:2023-07-06 12:28:35作者:佚名
房子辦了不動(dòng)產(chǎn)證當(dāng)然可以買賣,只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳梢?guī)定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。(《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效)
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)