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房子都是有一定的使用年限，一旦超出這個時間，房屋需要再次申請并需要補充一定金額。那房屋出讓金是什么意思？帶大家了解下吧。

房屋出讓金是指如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地房屋出讓金。

土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地出讓金。這樣，你的房產所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。

土地使用者提出續(xù)期申請，根據法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。