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二手房個稅費(fèi)一般是在辦理交易過戶的時候來交，如果本人有事，委托其他人代辦也是可以的，沒規(guī)定一定要本人親自去交稅費(fèi)。二手房交易稅務(wù)辦理完畢后一個月左右能夠拿到房產(chǎn)證。

個稅：一般由賣方繳納。個人所得稅計算方法有兩種。一種是交易差額的20%，其中差額=計稅價格-原值-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用，第二種比較簡單，計稅價格×1%。個人所得稅較多，但是如果符合一定條件，可以減免：那就是符合滿五唯一，免征個人所得稅。

契稅：由買方繳納。如果是個人購買首套房，并且面積在90平方米及以下的，按計稅價格(成交價或網(wǎng)簽價，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按計稅價格1.5%的稅率征收；如果是個人購買二套房，并且面積在90平方米及以下的，按計稅價格1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅(二套房契稅優(yōu)惠不含北上廣深，這四個城市仍然按照3%交納契稅)。