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用戶申請的房貸是貸款30年，可以選擇提前歸還部分房貸金額，然后銀行會詢問用戶是修改貸款期限保持月供金額不變，還是減少月供金額保持還款期限不變。用戶想要將貸款期限縮短為20年，選擇修改貸款期限保持月供金額不變即可。

不過，由于通貨膨脹的影響，用戶提前還款并且縮短借款期限，那么錢的增值性就大打折扣了，所以雖然可以將30年縮短為20年，但是實(shí)際這樣做的用戶是非常少的。