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夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶怎么辦理 夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用

更新時間:2023-10-23 06:58:58作者:佚名

夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶怎么辦理 夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用

夫妻一方死亡后,如果繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。然后接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一齊到公證處辦理繼承公證,除未死亡一方外,其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。

辦理繼承公證后,帶上上面所有資料及公證書原件,到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。

《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

本文標(biāo)簽: 夫妻  房產(chǎn)  

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