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《中華人民共和國契稅暫行條例》按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況：

1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅;

2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅;

3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅;

4、如果是二套房的話，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3%。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進(jìn)行公告。