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根據(jù)國家相關(guān)政策，現(xiàn)在土地性質(zhì)使用權(quán)有了明確的規(guī)定。那國有建設(shè)用地使用權(quán)是指什么？帶大家一起了解下吧。

國有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國家的土地。國有建設(shè)用地是建設(shè)用土地等所有權(quán)為國家的土地。國有建設(shè)用地的使用者擁有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。

房產(chǎn)證上土地國有是指開發(fā)商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權(quán)，而這種土地一般是住宅用地。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十五條：以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。