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1、以對方違約或到期清退承租方

如果發(fā)現(xiàn)承租方在租賃期內違反了相關約定，比如沒有按時支付租金，從事違反法律法規(guī)的事情或者租約到期出租方都有權進行清退房源，清退行為是受到法律保護的。

2、出具書面告知函

要清退房源，需在采取清退措施之前必須出具書面的退場通知，給對方一定的時間去處理事情，約定最后退場日期，如若到期后仍未退場將采取強制清場，書面材料作為證據(jù)證明己方曾經告知過對方。

3、收集整理清退法律依據(jù)

要更合理、快速的清退房源，需要整理一切能夠證明清理行為是合法的證據(jù)，比如當時的租賃合同，對方違約的證據(jù)，退場告知函等。

4、先清人再清物

清退房源時從嚴格意義上來講如果到了約定最后的期限還沒有退場，租賃場所里的所有物品歸出租方所有，出租方有權對物品進行處理，所以我們要確保先清理承租房屋的人，然后清理房屋的物品。物品可以丟，可以賣，根據(jù)實際情況進行操作。