2024年廈門市保障性租賃房第三批房源安排
2024-02-26
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更新時(shí)間：2024-02-26 17:20:17作者：佚名
廈門第三批保障性租賃房申請對象
面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭。
申請條件
( 一)家庭申請
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度(即2021年、2022 年和2023年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2023年)家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申 請，監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明。
( 二 )具有下列情形之一的，不得申請保障性租賃房：
1.申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；
5.市人民政府規(guī)定的其他情形。
本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、取 得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期(2024年7月5日)。
( 三 )申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及 其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。
( 四) 上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、 婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資 格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
( 五 )已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市 交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的),不能申請本批次保 障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(含目前已 納入受理范圍、已選房、已入住)非銷售類保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的),不能申請本批次保障性租賃房。
請有意向申請本批次保障性租賃房的申請家庭詳細(xì)閱讀申 請條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報(bào)， 未自行提前核實(shí)及誠信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請家庭自行承擔(dān)。
( 六 )申請社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)
1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2.申請社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元；
2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元； 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。