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　　海門區(qū)現(xiàn)行財(cái)稅【2016】23號(hào)文件稅收優(yōu)惠政策仍然有效，符合條件的個(gè)人購(gòu)買住房契稅優(yōu)惠政策保持不變。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　另外，因土地、房屋被本省縣級(jí)以上人民政府征收、征用，以貨幣補(bǔ)償方式重新承受土地、房屋權(quán)屬，成交價(jià)格未超出貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵悾霾糠职凑找?guī)定征收契稅。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式重新承受土地、房屋權(quán)屬，不繳納差價(jià)的，免征契稅;繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。因不可抗力滅失住房而重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

　　獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象

　　1.申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)在主城區(qū)范圍內(nèi)(崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)，下同)以個(gè)人名義購(gòu)買家庭首套或二套商品住房(含二手住房，下同)，且購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2022年5月20日后(含);

　　(2)購(gòu)房人家庭(包括購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女，下同)購(gòu)買申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的商品住房前在主城區(qū)最多只有1套商品住房(以不動(dòng)產(chǎn)登記記錄為準(zhǔn))。

　　2.購(gòu)房人通過(guò)拍賣取得主城區(qū)范圍內(nèi)商品住房，成交時(shí)間在2022年5月20日后(含，時(shí)間以確認(rèn)成交材料為準(zhǔn))，且符合獎(jiǎng)補(bǔ)條件的，可申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　3.有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)：

　　(1)以單位名義或個(gè)人與單位共同購(gòu)買的住房;

　　(2)購(gòu)買住房為非國(guó)有土地范圍的;

　　(3)購(gòu)買的新建住房為安置房和保障性住房;

　　(4)購(gòu)買住房在2022年5月20日前已網(wǎng)簽備案，買賣雙方在2022年5月20日后(含)申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽備案，再次在同一項(xiàng)目重新簽訂(變更)購(gòu)房合同的;

　　(5)購(gòu)買住房為非同一家庭多人共同擁有，有一方不符合購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)條件。