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　　根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實施細(xì)則(試行)》和《贛縣區(qū)2023年人才住房配售工作方案》規(guī)定,經(jīng)區(qū)人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究，現(xiàn)將贛縣區(qū)人才住房銷售工作有關(guān)事項通告如下:

　　一、銷售房源

　　此次銷售的人才住房共計127套，其中碧桂園豪園8#樓81套，書香苑2#樓46套。本次銷售的人才住房均為毛坯房。

　　二、銷售對象

　　根據(jù)《贛州市人才分類目錄(2023年修訂版)》(贛市才字〔2023〕8號)相關(guān)規(guī)定，贛縣區(qū)2023年第一批次人才住房銷售對象為：F類及以上人才，并符合以下條件。

　　1.在贛縣區(qū)工作服務(wù)滿一年;

　　2.本人、配偶及共同申請人(與本人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系)在贛縣區(qū)無住房且無購房、建房記錄的。

　　三、銷售價格

　　根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實施細(xì)則(試行)》第一章第四條規(guī)定，

　　“人才住房面積原則上為80—180平方米/套(建筑面積，下同),本科畢業(yè)生可申請100平方米內(nèi)住房、碩士畢業(yè)生(含技師)可申請120平方米內(nèi)住房、博士畢業(yè)生(含高級技師)可申請140平方米內(nèi)住房、省級以上層次人才可申請180平方米內(nèi)住房;人才住房的售價按核定成本價確定并適當(dāng)上浮，最高不超過申請購買時同地段、同品質(zhì)商品房價格的80%。”

　　本次銷售的人才住房根據(jù)各層次人才所限定的最大面積內(nèi)，按其所在小區(qū)商品房市場評估價格的80%定價，超出最高面積限定外部分，按市場評估價定價，具體以區(qū)發(fā)改委審批價格為準(zhǔn)。

　　四、申請報名

　　1.申請報名時間：2023年9月22日至10月15日17:00止。

　　2.申請報名方式：由申請人登錄贛縣區(qū)住房保障在線服務(wù)平臺(點擊進(jìn)入)，根據(jù)系統(tǒng)提示上傳所需資料，經(jīng)審核通過的人才參與公開選房。

　　五、公開選房

　　本次人才住房銷售按“搖號排序，自主選房”方式進(jìn)行(具體規(guī)則另行通知)。

　　六、其他

　　1.此次銷售的房屋稅收及不動產(chǎn)辦理等相關(guān)手續(xù)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，適用《關(guān)于促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的政策。

　　2.人才住房購買后5年(自繳納契稅之日起計算)內(nèi)不得上市交易。

　　3.每戶限購一套。共同生活的合法夫妻分別持有戶口簿的，經(jīng)過核實，合并為一戶予以確認(rèn)。

　　4.在人才住房配租已搖號中簽的人才，若有意參與此次人才住房銷售申請，應(yīng)在此次搖號獲得房源后申請退出此前的人才住房。

　　5.申報對象及用人單位應(yīng)提交真實有效的申請材料，發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取人才住房購買資格的，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　七、售樓部及咨詢電話

　　售樓部設(shè)在贛縣區(qū)梅林大街2號人才大廈4樓(贛州市贛縣區(qū)人才發(fā)展有限公司)

　　咨詢電話：0797-4440566。