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　　沈陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理需要多久?

　　沈陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理時(shí)限：

　　個(gè)人業(yè)務(wù)辦理時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)(非金融1個(gè)工作日)

　　對(duì)公業(yè)務(wù)辦理時(shí)限：1個(gè)工作日

　　沈陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理材料：

　　個(gè)人業(yè)務(wù)辦理材料：

　　1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)

　　2.申請(qǐng)人身份證明

　　3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》

　　4.《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》

　　5.抵押權(quán)變更的材料，包括：

　　(1)抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱(chēng)變更的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料。

　　(2)擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議。

　　6.因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件和身份證明文件。

　　對(duì)公業(yè)務(wù)辦理材料：

　　1.《沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)——抵押權(quán)登記》

　　2.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(原件)

　　3.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，有《土地使用權(quán)證》的提供《土地使用權(quán)證》(原件)

　　4.抵押權(quán)人身份證明：

　　(1)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書(shū)》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　5.抵押人身份證明：

　　(1)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》(原件及復(fù)印件)

　　(2)《授權(quán)委托書(shū)》(要求加蓋公章、法人章)

　　(3)代理人《居民身份證》(原件)

　　(4)期限、金額、抵押物增加的：國(guó)有單位提供國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或上級(jí)管理部門(mén)批準(zhǔn)文件

　　6.抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議(含抵押物清單)

　　沈陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理地點(diǎn)：

　　不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

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