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　　廊坊房屋租賃登記備案辦理指南2024

　　政策依據(jù)

　　《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號)第十四條“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市，市，縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。”《廊坊市房屋租賃管理暫行辦法》第二款、第三款、第四款規(guī)定：房屋租賃登記備案證是租賃行為真實有效的憑證， 不得偽造、涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)借和擅自轉(zhuǎn)讓；房屋租賃登記備案證可作為承租人子女辦理入學(xué)、公租房申請、營業(yè)執(zhí)照辦理等合法有效的憑證；租用房屋用于居住的，可作為公安機關(guān)辦理居性登記或居住證的有效憑證。

　　申請材料

　　(1)房屋租賃合同;

　　(2)所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明;

　　(3)出租方、承租方的合法有效身份證明。

　　租賃雙方當(dāng)事人需攜帶以上材料原件到房屋所在地的轄區(qū)公安派出所(流管站) 提出申請。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)

　　不收費

　　辦理程序

　　線下辦理程序

　　房屋租賃雙方當(dāng)事人到房屋所在地的轄區(qū)公安派出所(流管站)提交申請，對申請材料齊全、符合受理條件的，當(dāng)場對租賃雙方當(dāng)事人現(xiàn)場拍照，查驗材料的原件拍照存檔，并錄入系統(tǒng)，完成出租房屋登記。受理5個工作日，核查無誤，發(fā)放房屋租賃備案登記證。

　　線上辦理程序

　　1、申請人可通過廊坊市住房租賃服務(wù)平臺(網(wǎng)址: http://www.lfslgb.com/ )進行實名注冊，登錄平臺后即可操作租賃合同備案申請，租賃雙方可以在平臺下載《河北省房屋租賃合同》或《廊坊市房屋租賃合同》示范文本，就租金、期限、支付方式、修繕義務(wù)以及其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的權(quán)利與義務(wù)協(xié)商后簽署租賃合同，井上傳至平臺完成網(wǎng)上信息申報。

　　2、轄區(qū)派出所 (流管站)將及時予以受理，待后臺工作人員審核完成后，系統(tǒng)將通過短信回復(fù)申請人審核結(jié)果。通過審核的，即已完成網(wǎng)上備案申報工作；未通過的，告知原因，申請人可繼續(xù)完善更正信息，重新提交。

　　3、通過審核的網(wǎng)上備案申請后，房屋租賃當(dāng)事人攜帶相關(guān)證件去房屋所在地轄區(qū)派出所(流管站)申領(lǐng)房屋租賃備案登記證。