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　　?適用：已登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因買(mǎi)賣(mài)并抵押，同時(shí)申辦轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記及稅收、交易事項(xiàng)。

　　?申請(qǐng)主體：抵押權(quán)人、買(mǎi)賣(mài)雙方

　　?申請(qǐng)材料：

　　國(guó)有土地上存量房買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)材料：

　　1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件，或由受理人員根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng)打印并經(jīng)申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)簽章確認(rèn)）；

　　2）申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件）；

　　3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同（原件，或由受理人員根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方申報(bào)信息打印合同由申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)簽章確人）；

　　4）原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）;

　　5）存量住房信息采集表（前往稅務(wù)網(wǎng)站下載）;

　　6）稅務(wù)部門(mén)要求的其他成本扣除及稅收減免資料（詳情請(qǐng)查詢(xún)稅務(wù)網(wǎng)站）。

　　抵押權(quán)首次登記申請(qǐng)材料：

　　1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（抵押事項(xiàng)）;

　　2）抵押權(quán)人身份證明（驗(yàn)原件）;

　　3）主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同（原件）；

　　?承諾時(shí)限：受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)（90分鐘）。

　　?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（抵押權(quán)首次登記）：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝價(jià)〔2016〕242號(hào)。