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　　公積金貸款額度是綜合計(jì)算的。

　　主要按以下條件進(jìn)行認(rèn)定：

　　1、貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高限額。借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為100萬(wàn)元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購(gòu)買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為80萬(wàn)元。

　　2、月還款額不超過(guò)家庭收入的60%。其中，月還款額按借款人貸款年限計(jì)算。借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近6個(gè)月內(nèi)住房公積金最低繳存基數(shù)之和認(rèn)定，借款人未婚、離異、喪偶未再婚以及配偶未繳存住房公積金或繳存時(shí)限不滿6個(gè)月的，按借款人單方住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其家庭月收入。

　　3、未結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款的，合并月還款額認(rèn)定其還款能力，還款能力不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)降低公積金貸款金額。