中國農(nóng)業(yè)銀行存量首套住房貸款利率定價(jià)調(diào)整客戶問答
2023-09-04
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更新時(shí)間：2023-09-04 21:39:06作者：佚名
Q1 在光大銀行尚有未結(jié)清的房貸，什么樣的房貸能夠調(diào)整?
答：本次調(diào)整范圍是指存量首套住房貸款業(yè)務(wù)，包括2023年8月31日前我行已發(fā)放的、及已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款?；?qū)嶋H住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的住房貸款。
住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款，購買商鋪等商業(yè)用房的貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。
Q2 在光大銀行尚有未結(jié)清的房貸，什么樣的房貸能夠調(diào)整?
答：符合調(diào)整范圍但目前有逾期的首套房貸業(yè)務(wù)，原則上在還清逾期本息后可以調(diào)整。具體情況您可咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。
Q3 什么是利率政策下限，怎么能查到?
答：利率政策下限是指當(dāng)?shù)厝嗣胥y行官方公示的首套住房貸款利率政策下限。您可以通過人民銀行各省級分行官方網(wǎng)站查詢。
Q4 業(yè)務(wù)為固定利率的，可以調(diào)整嗎?
答：固定利率客戶可以向我行申請降低首套房貸款利率。調(diào)整后，利率類型仍為固定利率。
Q5 我的利率能調(diào)到多少?
答：目前，房貸利率是在LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定的。按照人民銀行通知，本次調(diào)整后的貸款利率，不能低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房貸款利率政策下限。
根據(jù)區(qū)域不同、業(yè)務(wù)情況不同，我行會(huì)在人民銀行政策范圍內(nèi)，保障客戶權(quán)益，進(jìn)行調(diào)整，具體請以我行后續(xù)公告為準(zhǔn)。
Q6 我的貸款什么時(shí)候可以調(diào)整?
答：我行正在抓緊制定具體實(shí)施細(xì)則和準(zhǔn)備工作，將按人民銀行要求在9月25日可提供服務(wù)。后續(xù)進(jìn)展將及時(shí)在我行官網(wǎng)、手機(jī)銀行、公眾號、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告，請您多多留意。
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