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　　按照新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)地方金融管理局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》 (新建房[2024] 36號)、烏魯木齊市政府印發(fā)《烏魯木齊市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施》(烏政辦規(guī)[2024] 5號) 文件要求和《烏魯木齊住房公積金管理委員會2024年第一次全體會議紀(jì)要》，為更好地支持住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)烏魯木齊房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，烏魯木齊住房公積金管理中心階段性政策實(shí)施如下:

　　提取方面

　　1.購買本地新建商品住房，提取住房公積金的繳存職工可全額提取配偶、父母、子女住房公積金支付房款。

　　如:繳存人小張購買了一套新建商品住房，購房合同簽訂人為小張，則小張及其配偶、小張父母、小張配偶的父母均可提取住房公積金支付小張所購房屋的房款，提取總額不超房屋總價(jià)。

　　貸款方面

　　1.購買本地新建商品房，繳存職工申請住房公積金貸款，最高貸款額度可提高至申請人夫妻雙方住房公積金余額20倍計(jì)算。

　　如:購房人小李看中了一套住房，他計(jì)劃申請住房公積金貸款，且符合各項(xiàng)貸款條件，小李目前的住房公積金賬戶余額為4萬元。

　　按照舊政策，小李住房公積金貸款最高額度為4萬*15倍=60萬元;

　　按照新政策，小李住房公積金貸款最高額度為4萬*20倍=80萬元。

　　政策調(diào)整后，小李最高貸款額度可增加20萬元。

　　2.如遇以下兩種情況，繳存職工申請住房公積金貸款，最高貸款額度可上浮20%，即最高可貸96萬元。

　　一是購買本地新建商品房(現(xiàn)房);

　　二是購買本地首套自住住房的多子女家庭(二孩及以上)。

　　以上政策為階段性政策，自2024年8月1日起實(shí)施，有效期1年。

　　此次的階段性政策調(diào)整可以惠及更多的新市民、青年人及繳存時(shí)間較長的職工，幫助他們在相同的繳存余額情況下更容易獲得較高的貸款額度，進(jìn)一步減輕購房壓力，更好滿足住房需求。