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　　為滿足多子女家庭的合理住房需求，促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，根據(jù)國家衛(wèi)生健康委、國家發(fā)展改革委等部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號），結(jié)合我市住房公積金有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。

　　一、適用對象

　　本細(xì)則適用于已生育二孩及以上的多子女家庭（含在本地和異地繳存住房公積金的職工家庭，且多子女由一對夫妻生育，在申請貸款時至少有兩個子女未滿18周歲）。

　　二、支持政策

　　1.已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和首套貸款利率執(zhí)行，再次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和二套貸款利率執(zhí)行。

　　2.已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。

　?。?）符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調(diào)整為單方職工當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍；

　　（2）符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調(diào)整為夫妻雙方當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍；

　?。?）符合條件的家庭中家庭成員3人以上共同申請公積金貸款的，公積金貸款限額調(diào)整為家庭成員3人以上當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。

　?。?）住房公積金貸款額度的其它計算方式不變。

　　三、辦理程序

　　1.業(yè)務(wù)受理

　　公積金中心所轄各管理部、分中心均可受理多子女家庭公積金貸款申請。符合條件的家庭，須另外提供至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》（出生證明上顯示的父母信息與借款人及其配偶的信息一致，子女未滿18周歲）。

　　2.審核辦結(jié)

　　公積金中心聯(lián)網(wǎng)核查《出生醫(yī)學(xué)證明》信息，并按最低首付款比例和貸款額度優(yōu)惠政策，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動計算審核貸款額度，當(dāng)場一次辦結(jié)。

　　四、其他事項

　　本細(xì)則自2024年8月1日起執(zhí)行，并由沈陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)具體解釋。

　　附件：1.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件

　　2.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程圖

　　附件1

　　多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件

　　一、購買新建商品房公積金貸款要件

　　1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；

　　2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；

　　3.商品房買賣合同原件2份；

　　4.《沈陽市不動產(chǎn)登記申請書（合并登記）》原件1份，開發(fā)公司提供的《委托書》原件1份；

　　5.首付款證明原件；

　　6.至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》。

　　備注：不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

　　若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：

　　1.借款申請人及共同申請人經(jīng)濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；

　　2.近半年工資賬戶明細(xì)或個人所得稅納稅證明原件；

　　3.商品房買賣合同原件1份；

　　4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

　　二、購買二手房公積金貸款要件

　　1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；

　　2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；

　　3.售房人（含共同共有人和按份共有人）身份證原件；

　　4.售房人《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件；

　　5.提供至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》。

　　備注：不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。

　　若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：

　　1.借款申請人及共同申請人經(jīng)濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；

　　2.近半年工資賬戶明細(xì)或個人所得稅證明原件；

　　3.首付款證明原件；

　　4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供）。