在成都讀書(shū)辦理居住證指南 小孩在成都讀書(shū)需要居住證滿好久
2024-03-21
更新時(shí)間:2024-03-21 21:19:55作者:未知
》》》東莞公積金建造自住住房貸款辦理指南
受理?xiàng)l件:
符合以下全部條件的可提出申請(qǐng):
1、繳存狀況要求。申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算,連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月(含開(kāi)戶時(shí)間距申請(qǐng)貸款時(shí)已滿6個(gè)月),且當(dāng)前正常繳存。 在其他城市繳存公積金的職工在我市申請(qǐng)貸款,申請(qǐng)人或配偶任意一方須符合戶籍在東莞(以常住人口登記卡的登記機(jī)關(guān)為準(zhǔn))的要求,另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(有效期為兩個(gè)月,繳存時(shí)間以證明中“最近連續(xù)繳存時(shí)間”進(jìn)行推算,職工有異議的可另附繳存明細(xì)進(jìn)行推算。通過(guò)粵港澳大灣區(qū)信息共享平臺(tái)驗(yàn)證通過(guò)的,可減免紙質(zhì)版的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和繳存明細(xì);驗(yàn)證不通過(guò)的,按照現(xiàn)有非互通方式辦理。)、《同意暫停提取公積金承諾書(shū)》(一式一份)。 外籍繳存職工不可以在我市申請(qǐng)貸款。
2、信用狀況要求。申請(qǐng)人或其配偶出現(xiàn)下列情況的,限制貸款或不予貸款: (一)個(gè)人單筆貸款最高逾期數(shù)超過(guò)3期(含,助學(xué)貸款已結(jié)清除外),不予貸款。 (二)個(gè)人單筆住房貸款(含住房公積金貸款或商業(yè)貸款)逾期累計(jì)滿10次,且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的,不予貸款。(三)借款人提供虛假資料騙貸的,公積金中心應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面告知職工所在單位,同時(shí)5年內(nèi)不受理其貸款申請(qǐng)。 (四)職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量等情況的,自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。 (五)虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的,自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。 (六)購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”申請(qǐng)住房公積金貸款須如實(shí)說(shuō)明,隱瞞不報(bào)的,不予貸款。
3、還款能力要求。家庭總債務(wù)月均還款額不得高于其家庭月收入的55%,家庭總債務(wù)包括但不限于商業(yè)貸款、向第三方提供的擔(dān)保。無(wú)尚未還清的住房公積金貸款。申請(qǐng)人家庭月收入指申請(qǐng)人及其配偶的月收入之和,單身的只計(jì)算申請(qǐng)人的月收入,計(jì)算方式如下: 家庭月收入=申請(qǐng)人月收入+配偶月收入; 申請(qǐng)人月收入=申請(qǐng)當(dāng)月申請(qǐng)人的住房公積金匯繳額(含個(gè)人和單位繳存的,下同)/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例); 配偶月收入=申請(qǐng)當(dāng)月配偶的住房公積金匯繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
4、其他要求。 (一)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關(guān)證明文件,已支付規(guī)定比例的首期付款。 (二)按照公積金中心的規(guī)定提供抵押、保證等形式的擔(dān)保。(三)購(gòu)買(mǎi)一手房(已確權(quán)且已出房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證滿一年)、二手房須提供由公積金中心認(rèn)可的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告(無(wú)須提供紙質(zhì)評(píng)估報(bào)告,由評(píng)估公司經(jīng)網(wǎng)廳上傳電子版評(píng)估報(bào)告即可 )。(四)1、帶押過(guò)戶情形:買(mǎi)賣(mài)雙方已在東莞市所屬公證處簽署提存協(xié)議且首付款已存入提存賬戶;2、非帶押過(guò)戶情形:須已辦出買(mǎi)方名下的房地產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)且必須在出證日期三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
辦理材料
同意暫停提取公積金承諾書(shū)
知曉函
居民身份證件
個(gè)人活期儲(chǔ)蓄賬戶
授權(quán)書(shū)
常住人口登記卡
評(píng)估報(bào)告
單身聲明書(shū)
中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
中華人民共和國(guó)結(jié)婚證
抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證件
公證書(shū)
除結(jié)婚證外婚姻證明材料
住房公積金貸款申請(qǐng)信息采集表
特色人才證明
農(nóng)房建設(shè)批準(zhǔn)書(shū)
建設(shè)工程造價(jià)(預(yù)算)書(shū)
辦理流程
網(wǎng)上辦理流程
1.申請(qǐng):登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址:http://wb.dggjj.dg.gov.cn/gjjwt/gdbsLogin.do?returnUrl=/grwt/loan/selectType.html)。
2.受理:申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格,予以受理;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格,不予受理。
3.審查:受理后,系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查,在承諾辦理時(shí)限內(nèi)作出審查決定。
4.決定:符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,準(zhǔn)予通過(guò),發(fā)送短信告知申請(qǐng)人;不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,不予通過(guò),發(fā)送短信告知申請(qǐng)人。
線下辦理流程
1.申請(qǐng):申請(qǐng)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)提出申請(qǐng),按要求提交申請(qǐng)材料。
2.受理:工作人員收到申請(qǐng)材料當(dāng)場(chǎng)做出受理或不予受理決定。經(jīng)審查,材料不全或不符合法定形式的,工作人員一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格,并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的,予以受理,出具受理回執(zhí);申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的,接件受理人員不予受理。
3.審查:受理后,審查人員對(duì)材料進(jìn)行書(shū)面審查,在承諾辦理時(shí)限內(nèi)作出審查決定。
4.決定:符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,準(zhǔn)予通過(guò),發(fā)送短信告知申請(qǐng)人;不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,不予通過(guò),發(fā)送短信告知申請(qǐng)人并在系統(tǒng)退回。